隨著互聯網的發展,任何信息都可以在網上查詢,不動產備案信息也不例外。那麽如何在線查詢商品房備案信息呢?下面小編就為大家介紹壹下合肥商品房備案的查詢方式。我們來看看吧!
合肥商品房備案的查詢方式是什麽?
1.先搜索房管局官網,然後進入合肥房管局;2.點擊合肥市房管局進入頁面,點擊服務;3、點擊服務項目欄中的查詢選項,然後點擊房產檔案在線查詢;4.在彈出的頁面中,點擊我已經同意並同意以上信息;5.輸入房產信息,點擊查詢,可以看到房產合同的記錄。
網簽和備案有什麽區別?
壹.定義
1,網簽的定義
網簽是指開發商利用房管局的網絡管理系統與購房者簽訂房屋交易合同,並在網上公布。用戶可以通過網簽號在線查詢。
2、歸檔的定義
備案是指開發商在取得備案通知書後,自與購房者簽訂買賣合同之日起30日內,向項目管轄的房管局申請商品房預售合同備案。
二、法律依據
1.網簽只是房管局的壹個聯網管理系統,沒有直接的法律法規,所以網簽沒有具體的法律依據。
2.根據相關規定,開發商開始預售商品房時,必須向當地房管局進行預售登記。登記審核後,取得商品房預售許可證後,方可銷售商品房。而根據規定,商品房預售時,開發商和購房者要簽訂商品房預售合同。預售人應當自合同簽訂之日起30日內,持商品房預售合同到當地房地產管理部門、土地管理部門辦理登記手續。
邊肖總結:以上是關於合肥市商品房備案查詢的相關內容,希望對大家有所幫助。
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