對於這個問題，導購可以明確的告訴妳，當然！
夫妻貸款買房有很多好處，額度高，省利息。但是要得到這些好處並不是那麽容易的。今天買房指南就給大家講講其中的技巧和竅門。
先說說夫妻貸款買房的好處。
好處壹:擴大貸款額度。
目前很多銀行在審批住房貸款時，都要求每月還款額不能超過貸款人月收入的壹半。
有什麽影響？舉個例子吧。
小劉夫婦想買房，申請住房貸款。他們每個月需要還款3500元，但小劉每月收入6000元左右，達不到銀行的要求。如果劉太太壹起來貸款，這個問題就解決了。在教育機構工作的劉太太雖然月收入不高，只有2500元左右，但兩個貸款人月收入之和達到了8500元，是月還款額的兩倍，有7000多元，符合銀行貸款的基本要求。如果滿足其他條件，可以成功申請銀行貸款。
好處二:公積金貸款省利息。
其實也是壹個擴大貸款額度的問題。當然，這次是夫妻二人壹起申請住房貸款，擴大公積金貸款額度。現在房價漲的這麽快，有時候公積金貸款往往不夠用，但即使使用組合貸款，也要盡量讓公積金價值最大化。
目前公積金貸款利率為3.25，商業貸款基準利率為4.9。即使商業貸款可以貼現，也要高出1個百分點以上。夫妻申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例增加，需要支付的住房貸款利息自然減少。
那麽，要實現這些壹起買房的好處，需要註意哪些問題呢？
註意1:準備好夫妻二人用貸款買房的材料。
備考是關鍵。夫妻雙方貸款買房需要準備以下資料。
身份證(2代需兩面)、戶口本(首頁、索引頁、個人頁)、收入證明(銀行提供，只需在上面加蓋公司印章)、購房合同、結婚證(只取壹張)、首付款收據。
其中身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
註2:簽約、簽約、過戶時雙方必須同時在場。
在買房的過程中，涉及到很多簽約的流程，比如簽訂買賣合同、辦理房貸、交易過戶等，都需要夫妻雙方同時到場。
壹般情況下，* * *買房時，房產證上要寫明兩個人的名字，所以雙方要親自到場；壹方不能現場辦理的，必須辦理公證授權手續。
(以上回答發布於2017-05-11。現行相關采購政策請參考實際情況。)
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