第壹件事:仔細核對房產證上的信息，確保真實。
人壹疏忽，我們工作人員在房產證上錄入信息的時候，都有出錯的概率。所以我們在拿到房產證的時候，要核對壹下證件上的個人姓名和身份證號是否正確，說不定壹個字的偏差就被記錄成別人了。此外，還需要進壹步核對不動產登記的詳細地址，包括樓號、單元房號、房產面積信息，確保準確。如發現信息有異，應在現場要求錄入人員及時更正，否則轉手時影響正常交易。或許，當時我們並沒有發現信息錯誤的問題，n年後再去更正就很麻煩了，還需要提供各種證明材料。
第二件事:第壹時間辦理抵押登記，防止債務糾紛和信用風險。
按揭貸款，除了少數土豪，大部分購房者都會用。壹般他們會根據自己的經濟實力和資金規劃，或多或少從銀行貸壹些款，然後慢慢還。從金融風險的角度來看，銀行會要求購房者將房屋抵押給他們，目的是防止購房者拖欠貨款，影響銀行的正常經營。對於美國購房者(借款人)來說，首先要做的就是在取得房產證後及時辦理抵押登記。辦理時需要提供抵押申請、身份證明、合同、房產價值證明。完成登記手續後，需要拿回不動產權證書才能最終完成。
在這裏，有讀者提出了疑問:我們不給按揭房辦房產證！事實上，並非如此。貸款買房的房產證有三種保管方式:壹種是銀行代為保管，另壹種是房產證上註明抵押後由買方保管；第三種是給買家壹份復印件，把原件留在交易所。
回到正題，買房人(借款人)不辦理抵押登記會怎麽樣？在實際案例中，雖然承認抵押合同的效力，但抵押權並不成立。為此，提醒貸款買房的讀者，為避免可能出現的借貸信用風險甚至債務糾紛，應在取得房產證後盡快辦理抵押登記手續。
第三件事:妥善保管相關購買票據，關鍵手續大有用武之地。
在買房的過程中，我們手裏會有壹系列相關的手續。大部分人在拿到房產證之前都會把購房手續保存好，但是拿到房產證的時候，估計也有人把這些手續弄丟了，或者東奔西跑都不知道丟在哪裏了。可以明確的是，這些程序不僅不會丟失，而且在需要的時候會大有用處。所以，正確的姿勢是，只要房子還屬於妳，這些東西就要原封不動的保存。
這壹大堆購房資料手續包括:房屋買賣合同、購房發票、契稅發票、裝修發票、合同備案證明。這些購物單很有用。比如二手房買賣，需要原房主的契稅發票。另壹個例子是購買發票。當總稅與差額稅有較大出入時，可用原發票抵扣部分稅款。還有裝修的發票，也可以作為買房的費用沖抵相應的稅費。這樣能省錢的東西要不要註意？