外地人在太倉買房有哪些政策？
1，首套住房，原政策對144平方米以上的稅率為3%，新政策不再劃分144平方米的界限，統壹規定90平方米以上住房的稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規定90平米以上稅率為3%，新政策為2%。
2.二套房首付已經可以申請四成，利率上浮10%。“如果第壹套房的貸款還清了，第二套房可以算作第壹套房。首套房貸目前執行基準利率。”
3.新購商品住房(含新建商品住房和二手住房)取得不動產權證書滿3年後方可轉讓。這意味著，新房在取得不動產登記證滿三年後才能交易。
外地人如何申請太倉自住商品房？
1，報名。市住建委負責對全市自住型商品房銷售管理進行指導和監督。網上現場須按職責分兩步走，太倉開發商在辦理自住型商品房預售許可或現房銷售備案手續前，在市住建委網站及銷售現場進行不少於15天的公示。
2.驗證。20個工作日內給出結果，太倉市民提交材料後20個工作日內即可得到是否通過審核的結果。只有通過購房資格審核的申請人才能參加搖號。
3.搖號。系統開始搖號後，兩個搖號池中的候選人會分別排隊，然後開發商依次通知選房。類似於車牌搖號制度，搖號前，輪候產權式保障房的家庭和非本市戶籍家庭自動進入優先池，其他符合條件的人進入普通搖號池。
4.選房子。按照搖號確定的順序，優先池中的家庭先選房，開發商與購房家庭簽訂購房合同。購房家庭成員今後不得申請購買自住型商品住房。屬於輪候經濟適用房和限價商品房家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇壹套自住型商品房。
5.簽合同。