鼓樓別墅辦理房產證需要哪些材料？
1.鼓樓別墅需要辦理房產證登記；申請人的身份證明；建設用地使用權證明；建設項目符合規劃的證明；房屋已經竣工的證明；房屋測繪報告；其他必要的材料。
2.如果是購買鼓樓開發商開發建設的別墅，應根據《房屋登記辦法》第三十三條提交以下材料:申請房屋產權轉移登記:登記申請書；申請人的身份證明；房屋產權證或房地產權證。
3、鼓樓證明房屋產權轉移的材料；其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋產權轉移的其他材料。
鼓樓別墅的產權證在哪交錢？
1.鼓樓別墅的房屋所有權證契稅在房管局繳納。辦理新的房屋所有權證的流程:是開發商辦理初始登記的必要前提。房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，將需要辦理房屋權屬登記的材料報送房屋所在地的房產部門。
2.通常鼓樓主管部門辦理初始登記需要20-60天左右。所以在收房兩三個月後，可以向開發商詢問初始登記的情況，也可以去當地的房地產交易信息網站查詢。
3.為保證自身利益，應在購房合同中約定鼓樓開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的期限和登記完成後的“及時告知義務”，並明確賠償責任。