如果是在母親名下，只要單位的戶口本、收入證明、營業執照復印件加蓋公章，工資卡、身份證。
賣房過程中有哪些註意事項？
1，關註從事二手房交易的交易主體資質是否符合。如果賣方有房產證，產權是否清晰；尚未取得房產證的現房不能買賣；如果拍賣成交，必須有開發商擔保。同時，在交易前，作為買受人，買受人可以要求出賣人提供房屋的權屬證明、身份證明及相關證件，到房地產交易中心查詢房屋權屬登記情況。交易主體資格經過審查判斷確認後，方可進行交易。
2.註意交易房屋的評估價格是否正確真實。這個環節的風險在於房屋的評估價格過高或過低，有些評估價格含有大量水分，容易使評估價格不真實。壹些中介機構試圖低價賺取，高價出售，這是房屋市場價值偏離的主要原因，而這必然會直接影響買賣雙方的利益。
房子過戶要多少錢？
1.買方應該納稅。
契稅:首/二套房面積小於90平米的1%，首套房面積大於90平米的1.5%，二套房2%，三套房均為3%。印花稅:房價的0.05%，交易費:3元/平方米，測繪費:1.36元/平方米，權屬登記費、取證費:壹般在200元左右。
2.賣方應支付稅款。
印花稅:房價的0.05%，交易手續費:3元/平方米，營業稅:總金額的5.6%(房產證不滿2年的，2年後免征)，個人所得稅:房產交易獲利部分的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年且房源少的，可免征)。