買婚房要慎重:純小戶型小區的房子
小兩口在選擇小戶型的時候，最好選擇大小戶型都有的小區，盡量不要選擇全是小戶型的小區。這是因為當整個小區設計成小戶型時，容易造成人均占有小區資源的不合理性:上下班時電梯超載，供水供電過於集中等等。
慎重買婚房2:二手房
雖然二手房總量普遍低於新房，但購買時還是有很多需要註意的地方。除了土地使用年限，還要考慮前任戶主等諸多因素。因此，新婚夫婦，邊肖仍然推薦壹個新的菜。壹般來說，樓盤剛開盤的時候，價格是最便宜的，對於積蓄不多的人來說，絕對是好時機。
慎重買婚房3:交房時間推遲
交貨時間是壹個容易被買家忽略的問題。壹般情況下，買拍賣行的時候，銷售人員會告知買家壹個大概的交房時間。然而，由於諸多外部因素的影響，延遲交房的情況時有發生。所以，如果選擇購買拍賣行作為婚房，壹定要做好延期收房的準備，以免遇到類似情況措手不及。另外，買房的時候也要算好裝修時間。建議置業者在選擇拍賣行作為婚房時，壹定要提前做好準備，最好將婚期安排在預計交房時間後九個月，以應對可能出現的各種突發情況。
慎重買婚房四:價格太高！！！
需要婚房的多為年輕人，且大多收入較低，積蓄相對較少。他們往往需要父母的支持和貸款才能買房。所以買房時壹定要根據自己的經濟情況做好預算，避免盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，最好不要超過月收入的30%，否則會影響生活質量。
(以上回答發布於2015-08-14。請以目前實際購房政策為準。)
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