離婚房產怎麽分？
1，* * *共同為買房做貢獻:在這個追求男女平等的時代，買房不完全是男人的事。現在* * *共同出資買房比較普遍。夫妻雙方購買的房產，無論房產證上是壹方的名字還是雙方的名字，都是同壹房產。首先明確產值，也就是房子的價值。區分股權和債務。如果涉及貸款，應先刪除貸款部分。
2.壹方婚前全款買房:有的朋友經濟條件相對較好，沒結婚的時候有足夠的能力自己買房。毋庸置疑，如果夫妻壹方在婚前支付了全部房款，並取得了房產證，那麽這套房子就是婚前財產。所以離婚時，對方無權要求分割，連毛毛都分不到壹份。
3.婚前壹方付首付，婚後* *壹樣還款:現在全款買房其實很少了。即使手裏有錢，很多人也會選擇貸款買房。在這種情況下，還清貸款是在婚後，但這並不意味著婚後已經取得房產證的房子就應該是婚後財產，或者財產來源應該細分為婚前和婚後兩部分。按照婚前給付和婚後給付的差額分割財產。
4.* * *以同樣的房貸還貸:這種情況也是現在比較常見的情況。離婚分割房產時，需要註意的是，除夫妻另有約定外，婚後房屋部分和用* * *償還貸款部分應視為同壹財產。* * *隨著借款的償還，無論壹方以個人工資償還，還是以雙方工資償還，均應認定為夫妻* * *有財產。