《意見》包括落實購房獎勵、緩繳稅款、分期繳納土地出讓價款、受理“三通壹平”審批手續、分步收取報建費、增信、加大住房公積金支持力度、分階段放寬預售申報條件、推遲項目建設周期和交付期限、完善政府服務等十個方面。由郴州市住建局、郴州市財政局、郴州市自然資源和規劃局、郴州市城市管理和綜合執法局、郴州市行政審批服務局、郴州市住房公積金管理中心、中華人民共和國國家稅務總局郴州市稅務局、中國人民銀行郴州市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會郴州監管分局聯合發布。本意見自發布之日起施行，有效期至2020年2月65438+31日。
根據《意見》，在郴州市中心城區購買新建商品住房(含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間)和現有住房，網簽合同並繳納契稅的，在《意見》發布前已在郴州市中心城區購買新建商品住房的，在《意見》發布後六個月內繳納契稅的，按已繳納契稅的50%給予獎勵。購買市中心城區新建商品住房項目地下車位並繳納契稅的，按照每個車位1000元的標準獎勵給納稅人。
受疫情影響難以辦理納稅申報的房地產開發企業和中介服務機構，應當依法申請延期納稅申報。按期納稅確有困難的，企業應當依法申請延期納稅，最長不得超過三個月。意見同時表示，土地出讓價款可以分期繳納。土地成交價溢價不足3000萬元的，自出讓合同簽訂之日起60日內壹次性付清；溢價超過3000萬元的，根據競買人申請，允許在壹年內分期支付，但分期支付的利息應按規定支付。
此外，開發企業辦理報建手續，未繳納報建費的，可以在辦理施工許可和商品房預售許可前，按照“0.5: 0.5”的比例分別收取報建費；對受疫情影響的房地產開發項目，城市基礎設施配套費可由企業延期繳納，延期時間自市政府批準延期之日起不超過6個月。對於已領取施工許可證的樓棟，受疫情影響施工，2020年9月30日前提出預售申請，工程進度已建至地上二層但未達到要求的，可通過監控開發項目資本金辦理商品房預售許可證。
5月3日，瀟湘晨報援引市場機構的統計數據。今年壹季度，郴州市土地26宗，成交面積70.39萬平方米。整體成交規模出現明顯下滑，同比下降5813%，環比下降73.86%，其中拍賣19，成交面積68.92萬平方米。拍賣集中在貴陽、宜章等縣。郴州住宅成交方面，壹季度住宅成交總額654.38+0.863億元，同比增長39.80%，環比增長53.74%。
此前15年4月，受郴州市委托的資興市人民政府辦公室發布了《資興市支持和促進房地產健康穩定發展的若幹措施》的通知，明確鼓勵合理住房消費。4月1至年底，給予購房契稅50%補貼、安家費補貼、棚改貨幣安置獎勵。同時，鼓勵團購和房企盈利。
據湖南省住房和城鄉建設廳今年3月25日發布的《關於2019年湖南省房地產市場形勢的通報》預測，下壹階段，商品房銷售面積繼續下降，房地產開發投資增速放緩，商品房價格總體穩中有降。其中，長沙受益於經濟發展良好和人口凈流入，市場和房價總體平穩；但在省內三四線城市，尤其是人口凈流出城市，受疫情影響，房地產市場面臨考驗。此外，受棚改規模、貨幣化安置規模下降、城鎮人口增長緩慢等因素影響，住房需求疲軟，市場將下滑。