確定妳想要的公寓和樓層。如果選不到自己喜歡的房子，又接受不了其他房子，可以果斷放棄。如果急著選別的房子，以後想退房就要交違約金。
同時，搖號的時候會要求妳繳納認購費，但認購費不等於定金。認購基金又稱誠意基金，是開發商或銷售代理在開盤前儲備客戶的壹種手段。認購後壹般會享受壹定的價格優惠，以及開盤時優先選房的權利。壹般來說，開盤選房的話，認購款會折算成定金，不退；如果沒有選房，會在壹定時間內(壹般是7天到壹個月)退還給妳。
網上選房需要註意什麽？
1.註意核實房產中介和企業法人的資質。作為購房人，要對網上了解到的房產中介的名稱、資質、法人資格進行核實，以確定其真實性和項目的合法性。
2、註意核實合法銷售的項目應具備的相關文件和許可證。作為購房人，要核實網上公布的項目是否合法，是否具備合法的預售、銷售條件，是否存在土地抵押、在建項目抵押等情況。
3.註意核實房產中介支付的銀行賬號的真實性，或者直接要求房產中介給購房人出具公證書。
4.詳細了解妳想買的房子。作為人生最大的壹筆交易，妳要花壹些時間和精力去了解房子的屬性。也盡量親自或委托他人對房地產項目進行全面的實地考察。具體的，比如房產交易要繳納的稅費、房齡、土地使用權限制、物業管理等等。