1，在線查詢
購房者可以通過網上查詢查看自己的房子是否已經備案。首先購房者要登錄當地房產管理部門的網站，然後輸入要購房的項目名稱，點擊進入房產列表，這樣就可以查詢自己房屋的備案情況。
2.房產局的詢問
除了通過網絡查詢不動產備案，購房者還可以去房地產管理局查詢自己的房屋是否備案。在此之前，大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，以便查詢所購房屋的備案信息。
房屋備案的流程是怎樣的？
1.開發公司網上提交商品房買賣合同:開發公司憑密碼登錄市國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，網上提交已簽訂的商品房買賣合同。投稿不受時間地點限制，隨時可以投稿。
2.樓市部門對提交的商品房買賣合同進行確認:樓市部門對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤後進行確認，生成房屋登記號。備案時間為工作日工作時間。
3.開發公司填寫登記號:開發公司在商品房買賣合同封面相應位置填寫登記號，合同登記完畢。開發公司應將合同原件移交給買方。買受人貸款買房的，開發公司應在辦理完抵押登記等手續後，將合同原件交給買受人。
4.開發公司提交的合同登記表:開發公司根據已登記的商品房買賣合同，填寫《商品房買賣合同登記表》，打印，加蓋公司公章，提交產權市場，壹式兩份。
5.銷售合同登記表的格式與使用的登記表相同。報名表可以到產權市場領取，也可以從產權市場首頁的“辦公功能”下載。
壹般來說，房屋的備案價格都會在物價局或者房管局公示。有兩種方法可以讓妳知道妳想買的房子的備案價格是多少:
1.可以登錄物價局官網進行查詢。或者直接查看物價部門備案的“壹房壹價”公示表。
2.可以咨詢當地房管局的相關工作人員？也可以去房管局官網查壹下。
查詢方法:
1.登錄住房保障和房屋管理官方網站，
2.在導航欄中選擇服務大廳，點擊個人服務下的商品房項目查詢。
3.輸入項目名稱並查找建築信息。點擊房產列表，選擇想買房子的樓棟、樓層、房間號，就能看到房子的備案價格。