1，網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
肉眼辨別
如何看普通版產權證的真偽
首先，從論文來說。
不動產權證書內頁為不動產權證書水印紙，經特殊工藝制作而成。其識別方法類似於人民幣的水印頭像。不動產權證書封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰。假產權證封面光滑，顏色暗沈(深紅色)，封面柔軟。假房產證的水印質量粗糙模糊。有的房產證上印著壹層白色不透明油墨，冒充水印。仔細分辨的話，應該能分辨出哪個更好哪個更差，不動產權證書紙張平整堅實。假的房產證紙摸起來又松又軟。
二看防偽底紋
不動產權證書背景使用“房屋所有權證”浮雕字樣，字跡清晰，線條流暢，易於識別，造假者很難做到色深和顏色的統壹。
除上述壹般防偽特征外，2000版還特別制作了以下防偽標誌:
壹、微縮文字:
房產證裏面的花邊裏藏著微縮字。微縮文字用肉眼看起來是壹條虛線，但在放大鏡下卻清晰可辨。假房產證字跡模糊，難以辨認。
二、防偽底紋:
本證書寫頁面采用房產證專用底紋。不動產權證書背景上的浮雕字立體感強，線條清晰；因為假房產證的底紋是掃描復制的，線條臃腫或者斷裂。
三、打假團花:
此證將第二組花的花芯封為分割線花芯。即花芯裏藏著壹朵雙線小花。因為假房產證的制作過程中沒有專業的線條技術，所以這部分會模糊。在房屋產權證的使用過程中，購房人或相關單位會通過上述鑒定手段來識別真偽，以免損害自身利益或給造假者可乘之機。
(以上回答發布於2016-12-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
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