1，契稅:非普通住宅應繳納成交價或評估價3%的契稅；
2.營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.8%繳納。由賣方承擔；
3.十地增值稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%預繳，按超額率累進稅率計算，多繳不足。由賣方承擔；
4.所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%繳納。房屋原值壹般按照最後壹次契稅計算。由賣方承擔；
5.房屋交易費:按建築面積6元/平方米由雙方承擔。
在計算出售公寓的稅費時，需要註意以下幾點:
1.了解當地政策:不同地區和國家的政策不同，需要根據當地政策確定稅費的計算方法和稅率。
2.了解房屋原價:房屋原價需要根據當地政策評估確定稅額。
3.了解相關稅費:計算稅費時，需要考慮印花稅、土地增值稅等相關稅費。
4.了解增值率:增值率需要根據當地的政策和房子的實際情況來確定。
5.了解稅率:稅率需要根據各地政策和賣房的實際情況來確定。
綜上所述，賣房所得稅是指出售公寓後需要繳納的稅，其計算方法為:賣房收入乘以稅率。不同地區和國家的稅率不同，需要根據當地政策來確定。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法
第二
下列個人收入應繳納個人所得稅:
1，工資薪金收入；2.勞務報酬所得；3.報酬收入；4.版稅收入；5.營業收入；6.利息、股息、紅利所得；7.財產租賃收入；8.財產轉讓所得；9.意外收入。