申請房地產開發資質的原因:
1，房地產開發規模
在房地產資質標準中，資質分為不同等級，有各自的開發面積規定。當房地產開發面積過大，企業原有資質無法滿足時，就需要申請資質。這樣，企業要想開發更大面積的地產，獲取更大的利潤，就需要把原有的資質提升壹個檔次。
2.房地產開發資質
在房地產開發過程中，根據國家相關規定，開發商必須具備房地產開發資質。如果企業不具備這個資質，就不具備房地產開發資質，更不可能完成相關工作。因此，那些想從事房地產開發的企業需要申請資質，以確保其開發資質。
3.房地產開發實力
房地產開發資質要求企業滿足專業人員和註冊資金的要求，然後證明自己的實力。那麽，能夠通過資質審查拿到房地產開發資質證書的企業，都是具備了房地產開發所必需的人員，也具備了壹定的經濟實力來完成房地產開發工作的。
4.房地產開發風險
如果是沒有資質的企業，在房地產開發過程中存在不小的風險。比如沒有資質或者資質等級不夠，企業就搞房地產開發經營。那麽被主管部門發現後，可能會面臨處罰，被取消房地產開發資格。
房地產開發資質需提交的材料:
1，房地產開發企業資質申請表；
2、房地產開發企業資質證書及復印件；
3.企業營業執照復印件；
4.公司章程原件或復印件；
5.企業驗資報告和上壹年度財務報告的原件或復印件；
6.企業法人和高級管理人員的任職文件和身份證復印件，工程技術、財務、統計負責人的任職文件、職稱證書和身份證復印件，按規定數量提供職業經理人的勞動合同或社保繳納憑證、職稱證書和身份證復印件；
7.已竣工項目應提供房地產開發項目復印件，住宅質量保證書、住宅使用說明書及相關執行表的樣本或復印件，在建項目應提供房地產開發項目及相關執行報告復印件；
8、近三年房地產開發統計年報基層復印件；
9、近三年房地產開發項目資料復印件。