為什麽很多人賣四樓的房子？
1.如果家裏有老人，建議選擇四樓，低點好。
2.四樓采光好，視野相對較好。萬壹發生火災，四樓便於逃生。
3.購房者在選房時會考慮樓層。不同的人有不同的偏好。有的買家喜歡住高壹點，有的買家喜歡住低壹點。不同的地板各有優劣，價格也會略有不同。
4.綜合各方面因素，如果是普通的老式五六層的房子，四樓比較理想。劣勢:壹般老樓沒有電梯，人可以很輕松的爬四層樓的樓梯，但是提升洗衣機、沙發等就沒那麽簡單了。
什麽樣的戶型比較好？
1，南北通透。南北通透的房子，意味著兩邊都有窗戶。南北兩面同時通風通透，房屋自然氣流順暢，陽光充足。同時因為房子南北通透，所以房型壹定要比較方正，住起來會很舒服。但南北通透的房子多見於樓梯房，而對於電梯房，由於設計難度大，很難買到南北通透的房子，尤其是小戶型的電梯房。
2.面朝南坐。南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型電梯房來說，南北通透可以說是壹種奢侈的想象。這時候可以考慮坐在朝南的房子裏。壹般與其他朝南的房子相比，日照時間更長，更均勻，居住更舒適。
3、明初魏明。家裏的廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間的幹燥可以讓房間更幹凈，無異味。明初魏明的房子，廚房和浴室都有窗戶，通風良好，可以通過陽光消毒，所以他們很受歡迎。但是，在壹個單元樓裏，不可能每戶都是明廚和魏明設計的。壹般只有終端室才能享受這樣的待遇。
4.廚衛分離。廚房和衛生間是兩個不同的重要地方。如果廚房和衛生間靠得太近，就容易聯合起來交叉感染。所以廚衛單元分開會給人更幹凈的感覺。
5.樓梯多，住戶少。什麽樣的房子好？樓梯多，住戶少，真好。電梯是公共資源，每家每戶都有很多電梯。等電梯自然更方便，乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是高峰時間。當大家都在等電梯的時候，樓梯多、戶數少的業主肯定比戶數少的業主出行更順暢。