1項:租金收入
不管是房子還是寫字樓還是門面。出租後會有不錯的收益。如果租金能覆蓋月供，是不錯的投資。回報率的常用算法:月租金*12除以總價*100%，如果高於5%，則認為是高回報。
第二:租金升值
房產有租金升值的預期收益。妳這個房子今年10000租，明年10500租都有可能。第三年還有增長空間。和漲價壹樣，租金收入也會隨之變化。
第三:買入的利潤。
購買房地產的利潤。很多朋友經常擔心這裏的這套房子沒有升值空間，還能投資嗎？有點擔心。其實不要把房產投資想的那麽復雜。只是生意而已。這是壹個買賣，買賣中間有利潤。只是這個投資的長短。買了就賺了。
第四:升值的收益。
這是大家最容易理解的，也壹定是平時最關心的，欣賞的好處。房子本身的市場價格是100萬元。即使按市場價買，也沒什麽利潤，但半年後房子漲到了115萬，獲得了升值。
第五:融資的功能
有了房子，妳在銀行的信用等級就會很高。有資產、有房貸記錄、有還款記錄的人，都可以提升妳在銀行的信用。無論是個人貸款、信用卡還是公司貸款，都比較容易審批，額度也比沒房的人大很多。
第六:杠桿原理
投資買房有兩種方式。壹種方式是，比如100萬買這個房子，然後5年後漲了100萬，凈賺100萬。另壹種方式，妳可以利用杠桿原理。首付50萬，貸款50萬，可以買兩套。五年後我的房子還是會升值兩倍，所以會有兩百萬的毛利。除去支付給銀行的利息和費用，每套房子賺80萬，等於壹百壹十六萬。所以妳通過杠桿獲得的收益明顯高於沒有杠桿的收益。
第七:易於操作
房產投資相對容易操作。房產投資比做生意容易多了，只要能正常買賣就行。如果妳花壹點時間去了解市場，了解價格。房子比較好操作。
第八:更多地了解生活
多了解生活，為什麽？了解市場！知道的越多，自然就越知道這個房子能不能投資。等妳了解多了，妳就知道小區裏住的都是什麽人，是什麽樣的了。隨著妳對它了解的時間長壹點，將來妳會熟悉整個地區。
第九:健康的附加值
每個人都希望自己和家人更健康。壹個好的房地產項目，配套設施和綠化齊全，環境優美，能給健康帶來更大的附加值，更容易拿到手的投資收益。
數字10:收益風險比
相比股票等高收益高風險的產品，房產投資的風險更小，收益也穩定很多。相比這些產品，房地產考慮的是風險和收益的平衡。收益比較高，風險比較低。