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英國留學生如何在英國租房?

倫敦的房租中心區高,周邊地區低。它北高南低。它西高東低。建議妳最好的居住區中心區是SW5,SW7,SW3,N1,W1,WC1,WC2周邊地區:NW3(漢普斯特德),NW11(戈爾登的格林),N2(東芬奇利)。

另外,租房的步驟壹定要規劃清楚!

第壹步:如何找房子?

搜索自己喜歡區域的房子,可以從房產中介和房產網站獲取。確認當地居民構成,社會秩序,特別是夜間安全水平,交通銜接。租房的時候要根據倫敦的實際情況來確定自己的預算。如果合租壹整套房子,需要在預算中預留電、天然氣、暖氣以及可能的物業管理和地稅。

第二步:查看房子的真實情況。

有壹種痛叫實物僅供參考。看房時,要確認房屋周邊環境和房屋本身的內外條件,並請房東或中介查看天然氣安全合格證。如果時間允許,妳可以問鄰居任何妳關心的問題。如果看房後覺得沒有問題,就要做好準備,隨時向房東或中介提供擔保人或推薦人的信息,以確定租套房的來源。租房時,要確認房產的真正所有人或中介確實有房屋的出租授權。簽合同的時候,和房東或者中介確認房子已經損壞或者可能損壞,盡量讓房東修好再搬進去。如果沒有,壹定要在租賃合同的財產狀況壹欄註明。簽訂合同後,向房東或中介確認預付款或押金的金額、支付時間、支付方式,確認房東或中介有“租賃押金方案”。

第三步:搬家。

搬家時需要準備壹個租房文件夾,完整保存所有的租房單據、賬單等文件,包括必要的租房合同、天然氣安全合格證復印件、水電賬單、維修聯系電話等;記錄所有與租房相關的事宜。確保所有鑰匙都能正常使用。如果您在房間內使用任何電子設備,如電視、視頻和電腦,您需要及時購買電視許可證。別忘了檢查全屋總電源開關、燃氣閥、水閥的位置;測試煙霧探測器和火災報警器是否工作。對房地產中任何現有的損壞進行拍照,保留家具和設施任何異常情況的文件,並通知房東或中介,以便房東或中介簽署確認文件。最後,更新妳的重要文件的地址,比如銀行對賬單、學校信件等。

第四步:打掃房間。

如果要合住,壹定要制定每日清潔時間表,保證日常衛生。在居住過程中,避免在出租房內敲釘子等損壞墻壁的行為。喜歡經常做中餐的同學,要盡量保證抽油煙機工作,保持通風。如果租的房子使用地毯,壹定要減少汙漬等損壞。經常開派對的租客應該盡量用塑料薄膜保護地毯或地板。註意保護好房東的電器、家具等財物,退房時避免不必要的糾紛。

註意:租房常見註意事項

租房的時候壹定要慎重,確定房東的身份。

要堅持租金預算適度,對房屋狀況和付款保持警惕,盡量通過銀行轉賬留下證據並索要收據。如有疑問,應向房東或中介查詢。

在尋找合適的房子之前,盡量在網上搜索選定的區域,多看網上的評論。做好充分的準備和了解後,要果斷告知房東或中介妳的需求,因為學校周邊的房子總是供不應求。

確認交通條件和費用,避免為了省房租而在交通上浪費太多時間和金錢;

盡量通過國內正規機構找房子。如遇到任何糾紛,請立即向相關部門維權。