1.房地產的基本信息
房產的基礎信息包括項目的各個方面，是判斷房產好壞的主要因素之壹。關於房產的基本信息，購房者要學會從置業顧問那裏獲取以下內容:
1)交房時間，房屋驗收和驗房的具體時間，影響妳能否按時入住，尤其是壹些剛需人群的購房者，比如把新房當婚房；
2)產權期限，50年或70年，具體征地時間等。；
3)公攤多少，得房率多少，這是判斷房子性價比的重要數據；
4)車位，車位的具體數量以及將來是否出租或出售車位；
5)其他數據，如建築間距、綠化率、容積率等。，都是可以查詢的信息；
2.該樓盤的具體房價和優惠方式。
很多樓盤在促銷時會用最低的價格來吸引買家。這些都是套路。購房者到售樓部後，首先要向置業顧問了解房價的具體情況。現在樓盤銷售多是“壹房壹價”，每套房子都有自己的價格和相應的優惠。還有優惠待遇的問題。要註意向置業顧問詢問具體優惠內容和優惠時間，防止開發商不小心陷入“誤區”。
3、關於項目配套問題。
項目的配套問題也要問清楚。首先分為項目內部配套，要問具體配套內容是什麽，能不能兌現，投入使用的具體時間；還有就是項目周邊的配套設施，需要理解為具體的配套內容和實際距離。開發商往往用相鄰、時間等形容詞來模糊距離，容易誤導購房者。
4.關於學區的問題。
大量購房者在買房時會糾結於學區房的問題，而這往往成為他們選擇房產的重要依據。所以跟置業顧問核實壹下學區房的實際情況是非常重要的。但是因為學區是教育局規劃的，所以每年都會有壹些變化。關於學區房最好和置業顧問協商好。
其實購房者和置業顧問並不是對立的雙方，購房者不必對他們有太多的偏見。其實，置業顧問是購房者在買房路上的重要幫手。
(以上回答發布於2016-07-05。目前的購房政策請參考實際情況。)
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