1首先，在帶客戶看房之前，經紀人要對要看的房子有所了解。比如房子在哪個小區，位置，面積，戶型，樓層，價格，裝修，是否有貸款，新舊證明，房子怎麽看，周圍有什麽設施，學校等。可以說，這些都是券商提前去地方調研，俗稱跑盤，做到心中有數。
2.勘察完了，對房子有了基本的了解，然後會請客戶看房。見面的時間地點要明確，比如早上10在小區南門見面。或者房子附近有什麽顯眼的東西，很容易找到。在那裏見面也是可以的，比如藥店或者超市。記得含糊，找不到對方，浪費時間。
3.時間地點確定後，經紀人最好提前十分鐘到達地點，因為客戶比較隨意，可能早到也可能晚到。遇到早到的客戶，提前去壹趟可以處理的比較從容。
4.看完房子，客戶就會有態度。有些客戶很滿意，有些小異議無傷大雅。這時候經紀人要抓住機會，直接邀請房東客戶和公司坐下來談，拖了也容易改。我非常希望這份名單能成為。當然，很大壹部分客戶不會直接表態，只會說房子還可以。回家和家人商量壹下。這個時候不要在房東面前強求客戶。妳可以先把客戶帶走，讓陪妳的中介留下來和房東談談，問問房東的態度。如果客戶能接受房子，將有利於下壹步的談判。
5.把客戶帶走後，問客戶怎麽看，對房子怎麽看，不滿意什麽，滿意什麽，以便進壹步為客戶匹配其他房子。如果只是價格的問題，說明客戶看中了房子，應該問問客戶能出多少錢買房子，看看差價有多大。
6.在明確了解客戶的要求後，有機會邀請客戶到公司，再帶去另壹套房子看看，進壹步加深對客戶的了解。也有可能下壹套房子看完就賣了。如果客戶有其他事情，不能過來，不要勉強。問壹下下次看房的時間，回公司後交給匹配的房子，準備下次再看。
總結:關於帶客戶看房的技巧有哪些相關內容？我們可以從上面的技巧來做，從而抓住客戶的心。希望以上介紹對大家有所幫助。