這是今年9月1以來，全國第三個發布放寬商品房限購政策的城市。另外兩個城市是寧波(9月8日發布)和蘇州(9月14發布)。
青島官方宣布放松限購後，濟南跟進調整。為進壹步支持剛性和改善型住房需求，濟南市不斷優化房地產政策措施，自9月16日起，在二環以內的歷下區、市中區繼續實施限購。這意味著濟南二環外區域取消限購，二環內的歷城區、天橋區、槐蔭區也取消限購。
這是濟南年內第二次調整限購範圍。2022年5月，濟南對樓市調控政策進行適度調整，不再將長清區、章丘區納入限購範圍。9月限購範圍調整後，歷城區、槐蔭區、天橋區、長清區、濟南高新區放開限購。
限購範圍調整的實施日期恰好與國家統計局公布的70城住宅銷售價格月報同壹天。今年5月樓市調控政策放松後，5-7月新建商品住宅價格銷售指數三連漲。濟南市房地產協會數據顯示，剛剛過去的8月，新建商品住宅成交5721套，成交面積77.02萬平方米。日均成交量約185套，較7月(約225套)有所下降。二手住宅日均成交量保持在190套左右。
在此輪房地產調控運行中，公積金政策也發揮了積極作用，山東各地相繼出臺公積金調整政策。記者梳理發現，在提高貸款額度、降低首付比例等常用政策工具用盡後，9月，山東3個城市出臺新政，包括提取住房公積金支付購房首付、提取購房公積金、取消購房套數限制、調整借款人申請貸款和繳納公積金時限等。
青島住房公積金新政策自2022年9月1開始執行。根據新政，在青島市行政區域內購買新建商品住房的，可以申請提取購房人及其配偶名下的住房公積金支付購房首付款。
同時，上述政策的範圍將分階段放寬。家庭在2022年9月1至2023年8月31購買首套自住住房，申請提取公積金支付首付款的，提取人範圍放寬至購房人及其直系親屬(含配偶、父母、子女)。
9月6日，德州住房公積金管理中心發布通知，決定調整住房公積金使用政策。該政策將於9月7日起實施。
根據《通知》，購房提取住房公積金取消住房套數限制。在德州市行政區域內購買自住住房提取公積金時，提取人及配偶姓名不受住房套數限制。購買期房以購房合同備案時間為準；購買二手房以過戶發票時間為準。同時，再次申請住房公積金貸款取消區間時間限制。公積金貸款人第壹次結清公積金貸款後，第二次申請沒有間隔。此外，京津冀、山東儲戶在德州申請公積金貸款取消戶籍限制。加快融入京津冀，促進山東省貸款政策壹致性。山東省和京津冀遺憾阻止公積金繳存人在德州市行政區域內購買自住住房，公積金貸款不受戶籍限制。
濰坊的公積金政策有些克制。除了疫情期間的便民惠企措施，今年9月9日還下發了《關於優化調整住房公積金貸款政策的通知》。新政於9月16日生效。
新政調整了貸款額度計算指標的規定，取消了“根據繳存比例、貸款次數、職工單方或雙方公積金繳存情況確定貸款額度上限”的規定。同時，對借款人申請繳存公積金貸款時限的規定進行調整，將借款人申請繳存公積金貸款時限由“借款人已足額繳存住房公積金12個月以上”調整為“借款人已足額繳存住房公積金6個月以上”。貸款額度上限由“借款人申請時繳存公積金賬戶余額之和的15倍計算，調整為20倍。”貸款期限在5年以上的，每月還款額不得超過夫妻雙方月總收入的40%。“規定調整為“貸款期限在5年以上的，每月還款額不得超過夫妻雙方月總收入的50%”。"
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