公積金壹般繳存12個月以上,可以貸款買房。準備貸款的申請人必須連續繳納12個月及以上的公積金才有購房資格,並且這12個月內繳納的公積金必須連續繳納,不得中斷。公積金繳存12個月及以上。滿足這個條件後,必須得到中心的批準。中心審核通過後,銀行將貸款發放給申請人。
住房公積金管理條例
第十七條
新員工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為員工本人工資乘以員工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工,應當自調入職工發放工資之日起繳納住房公積金,月繳存額為職工本人月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
繳納住房公積金,用它買房要多久?
以重慶為例,在申請貸款前6個月及以上按時足額繳存公積金,即可申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款的職工配偶,在申請貸款前已按時足額繳納公積金6個月及以上,且具有完全民事行為能力,可參與貸款。配偶參與貸款後,視同公積金貸款。
職工家庭名下擁有兩套及以上住房,或夫妻雙方公積金貸款余額未結清的,再次購房時不得申請公積金貸款。
擴展數據:
重慶住房公積金貸款的其他規定
1.公積金貸款最高可貸比例統壹為所購房屋價值的80%。公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,參加貸款後支付給職工家庭的最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍。
2.實際可貸金額不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,借款人家庭月負債不超過其月收入的50%。
三、公積金貸款最長期限為30年,最後還款期限不超過法定退休年齡後10年。