如何查詢房產是否抵押？
先在網頁上進入當地房管局官網，進入主頁面後，填寫產權人姓名和房號進行抵押查詢；然而，通過這種方法可以了解到的信息很少。如果想要更準確的信息，就要帶上相關證件去房管局查詢，這樣得到的信息更準確、更詳細。
1，產權證* * *產權證是國家地方部門依據法律法規和自身職權頒發的證明房屋權利歸屬的文件。根據法律規定，只有當事人本人或委托他人(需提供經過公證的委托書)才能查詢自己名下的房產證，除法律規定外，其他任何人不得查詢。
2.房地產他項權利證書是指除產權人和* * * *所有人以外的其他單位或者個人的抵押權，他項權利證書由他項權利所有人持有。根據法律規定，只有當事人本人或委托他人(有公證的委托書)才能進行查詢。
3.權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需提供經公證的授權委托書)到房管部門房地產檔案科查詢。由於新舊房屋所有權證互換，有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到。或者去房產部門房產受理科或者交易大廳查詢。
4.公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以隨時攜帶司法文書到上述場所查詢、查封、查閱涉案當事人的財產信息檔案和案卷。
抵押貸款能有多少？
1.按揭貸款的額度與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流動性和變現能力等。壹言以蔽之，這些都會影響到房產的評估和貸款比例。房產和貸款的評估值越高，可以借的錢就越多。房地產的評估價值和貸款比例會影響房屋的貸款金額。
2.住房抵押貸款金額計算公式:貸款金額=房地產評估值的貸款百分比。
3.房產年齡成為很多銀行發放貸款的審核標準。壹般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，獲批貸款的比例越低，甚至可能不批貸款。對於位置偏遠、面積小的房子，貸款比例壹般較低。因為位置偏僻，面積小，房產的流動性更差，所以貸款比例低，甚至可能貸不到款。
4.壹般沒有固定額度的抵押貸款。壹般來說，要看房子的評估價格。這個評估價格不是妳想的那樣，壹定要專業機構評估。
5，還要看妳房子的具體情況，比如年份，地域等。、產權問題等等。偶爾會看看妳的個人情況，比如還款能力，個人信用額度。
如何查看房產是否抵押的問題上面已經給大家介紹過了，房產抵押可以貸多少錢也應該知道了。房產抵押是壹種便捷的貸款方式，整體流程操作比較簡單。只要房子是自己的，提供相關材料，去銀行申請貸款比較容易。能貸多少錢，要看妳的房子信息和個人情況。