徐州藍月華庭位於鼓樓、殷莊路、紅星路交匯處(蘋果匯林灣東北)。是壹棟70年的普通住宅，建築類型為板樓，由江蘇水發萬盛科技園有限公司開發。
水月核心城位於徐州鼓樓區核心板塊，殷莊路與紅星路交叉口。前有主城區SMIC商圈環繞，後有鼓樓高新區SMIC發動機，具有雙SMIC帶動的鉆石區位優勢。項目緊鄰地鐵2號線九裏山站(在建和待運營)、地鐵7號線殷莊路站(規劃中)，雙地鐵直達主城區。緊鄰銀莊路、梅崗路黃金縱軸，通達主城區蘇寧商圈、火車站、信商圈，盡享主城區醇厚配套。本項目計劃分兩期開發。壹期摘牌地塊為C地塊和D地塊，CD兩地塊總面積29957平方米，總建築面積130494平方米。是以產業為體、以居住為基、以商業為翼、以商業為核心的覆蓋級產城綜合體標桿，是鼓樓高新區重點產城融合標桿項目。C地塊為科研產業用地，主要業態為高科技芯片科研產業辦公及配套人才公寓；D地塊主要規劃住宅和幼兒園教育設施。D * * * *地塊規劃住宅5棟，17-26F高層住宅，主力戶型為99-136平米三房四廳品質改善型產品，362套* * *，項目現場營銷中心預計10年10月中下旬開盤。現在開始全市雙展廳(市中心家樂福壹樓展廳和盛駿廣場展廳)的接待，接受客戶咨詢和預約，敬請期待。。
物業類型:住宅
目前售價:14200元/平米左右。
預售證:徐房售徐子(2021)第50號
預計開放時間:2021-07-24
預計交貨時間:2024年6月30日
計劃家庭:362戶
停車位數量:D地塊地下停車位:375個
樓層情況:1#、2#、4#、5#為小高層，均為1樓梯，1戶2單元；1#戶型為105平米和120平米；2、4、5#戶型均為120平米；3#為高層，1戶型，2梯3戶，戶型為110平米和143平米。1#、4#、5#總高度均為18層，2#總高度為17層；3#總高26層，全部精裝交付。
物業特點:商場、超市、購物中心，配套成熟。
周邊設施:交通地鐵:雙地鐵2號線(九裏山站)、地鐵7號線(殷莊路站)附近公交線路:十五路公交47路(金地五金城站)、607路(金地五金城站)、7路(紅星美凱龍站)、7路(華龍家具城站)、12路(華龍家具城站)。凱龍站)602(紅星美凱龍站)102(紅星美凱龍站)36(紅星美凱龍站)609(紅星美凱龍站)818(紅星美凱龍站)201(殷莊社區站)幼兒園項目自建幼兒園* *江蘇省實驗(江蘇省綜合商場蘋果匯林灣商業廣場、盛駿廣場、金地商業廣場(在建)醫院北方股份制醫院、朱莊醫院、祥和醫院
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