買房需要簽訂購房合同，合同簽訂後會在房管局備案。因為網絡發達，所以現在房產信息都可以在網上查詢，那麽如何查詢房產信息是否備案呢？下面小編就為大家介紹壹下沈陽市不動產備案查詢系統的查詢方式。我們壹起來了解壹下吧！
壹、沈陽市房地產備案查詢系統的操作方法
先搜索沈陽市房地產管理局官網，然後點擊進入沈陽市房地產管理局。之後，頁面上會出現壹個查詢記錄號；點擊輸入查詢記錄號，找到記錄查詢按鈕，點擊查詢按鈕，跳出壹個登錄界面；輸入購房合同號等信息，然後點擊查詢，就可以看到房產備案信息了。
二、房地產備案流程
交易雙方根據公布的協議和銷售合同文本協商並擬定相關條款。開發商通過網簽系統簽署並打印正確的協議或合同，然後在網上簽署正式合同，由開發商和買方簽字蓋章。相關部門會進行備案審核，通過的話會有壹個備案號，顯示在合同每頁的右上角；然後開發商打印出合同，雙方在打印好的合同上簽字蓋章，雙方各持所需份數。購房者如果想查詢合同是否備案，可以用備案號來查詢。
3.不動產備案是什麽意思？
不動產備案是房屋交易過程中需要登記的信息。不動產備案可以更有效的管理不動產，防止壹房二賣的情況。不動產備案，開發商需要去房管局將原本登記在自己名下的預售商品房變更為已售商品房，還要在房管局備案買受人的信息，將已售房屋登記在買受人名下。同時，不動產備案可以方便購房者查詢自己房屋的相關信息。
邊肖總結:以上就是關於沈陽市房地產備案查詢系統操作方法的相關內容，希望對大家有所幫助。
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