衛蘭四季花園位於蘇州太湖旅遊度假區,緊鄰行政中心,距離度假區管委會僅500米。項目總占地面積17.32萬平方米,總建築面積48.39萬平方米。分三期開發,由平房和高層建築組成。
項目優勢
1.周邊教育資源:項目約1 km,象山幼兒園、象山小學、象山中學享受12的教育體系。
2.商業配套:項目東北10公裏可達木瀆商圈,東5公裏石山商圈,藍色四季花園自帶鄰裏中心,也將打造浪漫商業街。舟山鄰裏中心、象山鄰裏中心已建成投入使用,也在藍色四季花園周邊。
3.交通配套:地鐵5號線在建,預計2021通車,9號線在規劃中;距連接中環西線的紫徐高速出入口約2.2公裏,交通十分便利。
4.醫療配套:距離木瀆人民醫院9公裏。
項目劣勢
由於蘇州對太湖度假旅遊區的開發比較保守,目前周邊設施還不是很成熟,知名度也不明顯。
總的來說,藍色四季花園適合在木瀆獅山和科技城工作的人。目前價格也低於蘇州市場成交均價,環境不錯。
雅居樂新樂府是雅居樂地產開發的70年住宅項目。是局部改善的高層別墅混合項目。屬於項城市經濟開發區,位於黎塘河路與成雲路交叉口。緊挨著成園,有壹條路直通成園,第壹次欣賞公園風景。
外圍設施:
教育資源:成雲小學、向陽學校、相城實驗小學、國際外國語學校等。,而且周邊教育資源可以滿足後期業主上學的需求。
醫療資源:距蘇州廣濟醫院、蘇州市第五人民醫院2公裏,距相城區人民醫院3公裏,可解決日常頭疼腦熱,大病小災。
商業設施:大潤發、天虹商場、家樂福、鐘祥生活廣場等。買菜逛超市商場都很方便。
交通設施:距離現有2號線蠡口地鐵站2.5公裏,距離未來地鐵7號線(2019開通)400米。距離北高鐵站3.5公裏,方便以後出行,去其他城市走親訪友。距離北站快速路僅1.1 km,方便以後上高架和自駕出行。
項目優勢:居住舒適度高,環境低密度的改善型社區,緊鄰成園。
缺點:周圍有個別物流園和工廠,白天會有點吵。
總體來說,雅居樂新悅府適合在相城區、園區、姑蘇區工作生活的人群,有改善想法或者購買首套住房的都是比較好的選擇。
綠地太湖東岸項目位於吳江蘇州灣大道與東太湖大道交匯處。由國內知名房地產開發集團綠地集團打造。其產品主要由高層、聯排別墅、獨棟住宅、疊加別墅組成。
交通便利:緊鄰蘇高速公路和東太湖大道,距四號線蘇州灣東站2公裏。蘇州灣隧道正在建設中,預計19年底通車,交通便利。
商業設施:向北約900米,項目為水秀天地大型商業綜合體。項目正對面是綠色中心和文博中心,音樂噴泉距離項目僅1.4公裏。
醫療:蘇州市第九人民醫院距項目2.5公裏,永定醫院距項目3.8公裏。
教育:吳江中學(江蘇省重點)距離項目2公裏,蘇州灣實驗小學距離項目1.5公裏。
自然資源:別墅社區品質較高,緊鄰蘇州灣,四面環水,周邊有多個大型生態公園。
總的來說,項目質量高,定位高,規劃多,值得多考慮。