2、了解開發商開發了什麽，謹慎壹些，大開發商，有實力的開發商開發房地產會更有保障。
3.問壹下剩下什麽樣的房子，是簽合同還是簽認購協議。
4.問清楚戶型，什麽樣的戶型，什麽樣的結構，面積有多大，選擇自己想要的房子。
5.選好戶型後，要選擇樓層和位置。妳要問房子有幾層，在小區的什麽地方。
6、問方向，前面確定了，妳應該知道這個房子的方向是什麽。
7.房子裏具體的東西，比如:寬度，深度，配套設施，配套費。
8.問了這麽多問題，可以問問房價，然後知道首付多少，準備怎麽付，現在有什麽優惠。
買房需要做哪些準備？
1，做好預算
當妳準備買房的時候，妳需要先做壹個買房預算。只有做好買房預算，才能知道大概能買哪些房子。買房預算還需要對妳平時的消費習慣做出合理的評估，這決定了妳的最高首付是多少？每月還款多少？也決定了妳買房後的生活質量。
2.學習壹些關於買房的知識。
買房絕對不是壹件簡單的事情。為了在買房時買到更靠譜的房子，那麽購房者在看房前壹定要記得惡補這些知識:建築面積、得房率、容積率、綠化率、建築密度、車位比、高度、寬度、深度、定金與訂金的差額等。記住，國內所有新房都是預售的，預售證都是壹個壹個發的，所以壹定要查清楚妳要買的房子有沒有預售證。
3、開發商放在首位
想買房，首先要考慮買大品牌開發商建的房子。如果對這些大品牌開發商不太了解，可以在業余時間多了解壹下房企榜單。有實力的開發商壹般會在前面，妳也可以問問身邊買房的朋友。為什麽壹定要選擇大品牌開發商？因為大品牌開發商壹般都有資金保障，不會遇到跑路的情況，後期物業也相對可靠。當然，大開發商對後期物業價值的上升也很有幫助，因為品牌溢價很可怕。
4.選擇購買範圍
當妳開始選房的時候，妳壹定會看到很多樓盤在賣房子。對於這些房子，很多人都不知道自己要買哪壹套，所以這個時候購房者需要根據自己的情況勾勒出自己買房的範圍，盡量選擇出行方便，周邊購物齊全的地方。
5.實地看房的時候要小心
在買房的過程中，實地看房是非常重要的，因為當妳去實地看房的時候，正是了解樓盤信息的最佳時機。在實地看房的時候，購房者實際考察小區周邊配套，了解區域規劃是非常重要的。畢竟妳買的房子是妳想住的地方，周邊配套的多少完全影響妳的生活質量。