截至目前,相關部門已聯合對全市416家房地產中介機構進行專項檢查,責令53家房地產中介機構限期整改,行政處罰1起,法律法規宣傳教育1起。
銀川市住房和城鄉建設局相關負責人表示,“檢查中,寧夏悅庭房地產經紀有限公司委托租賃房屋,未辦理房屋租賃登記備案問題較為突出,檢查組作出了行政處罰決定。”
此外,檢查中發現,寧夏好林軒房屋托管有限公司、銀川高新開發區嘉誠房地產代理營業部、銀川市金鳳區寧瑞易居房地產銀家渠店等38家房地產中介機構因未按規定向房地產行政主管部門登記備案,被責令限期整改。
銀川高新開發區嘉禾房地產代理服務部、寧夏億邦房地產營銷策劃有限公司、西夏區同心易家房地產代理部等8家房地產中介機構因房地產經紀登記證過期問題被責令限期整改。
樂府路店、金鳳區銀鼎房屋中介服務部、寧夏半島樂活服務有限公司、寧夏盈豐房地產經紀有限公司等7家房地產中介機構因委托出租房屋未辦理房屋租賃備案問題,被責令限期整改。同時,對存在經營行為不規範引發網絡輿情問題的金管家(寧夏)房屋托管有限公司進行了法律法規宣傳教育和口頭警示。
銀川市有關部門指出,銀川市整頓和規範房地產經紀機構市場秩序專項工作領導小組將繼續全面開展房地產經紀機構整頓工作,嚴肅查處侵害群眾利益的違法違規行為,及時曝光壹批典型案件,有效治理房地產經紀市場亂象, 進壹步加強房地產市場監管,規範房地產經紀機構經營行為,增強企業依法經營、誠信自律意識,積極防控房地產經紀市場風險,維護房地產經紀市場良好秩序。
此外,本次檢查處罰將建立管理臺賬,處罰情況記入企業信用檔案。涉黑涉惡、非法集資、價格糾紛等問題。應聯合或及時移交相關職能部門調查處理。同時,以此為契機,建立健全監管體系,形成長效機制,促進銀川市房屋中介市場和房地產業持續、穩定、健康發展。
去年,在新房價格漲幅連續三個月位居全國第壹後,銀川樓市引人關註。之後銀川也發文全面落實城市主體責任,實現穩地價、穩房價、穩預期,加大樓市調控政策力度。
今年3月17日,銀川市市長趙旭輝主持召開專題會議,提到房地產調控是壹項長期而艱巨的任務。堅持以人民為中心的發展思想,始終把人民利益放在首位,不斷完善土地供應制度,建立房價地價聯動機制,全力穩定地價;要優化房地產價格調控,建立房地產市場監測機制,實行新建商品房價格備案制度,嚴格執行住房預售制度,對外銷售明碼標價。同時,規範房地產市場,加強商品房項目監管,定期和不定期開展房地產市場專項整治,嚴厲打擊囤積居奇、哄擡房價、擾亂市場秩序等違法行為;要及時協調解決房地產市場矛盾糾紛,及時采取應對措施,防止出現新的“爛尾樓”;要加強對房地產金融的監管,設置“三條紅線”,遏制高杠桿、激進的房企,對不同類別的銀行采取不同的監管標準,嚴查首付資金來源。