1.在泰國，50歲以上，有壹定經濟能力的外國人可以在泰國申請養老簽證(退休簽證)。養老簽證壹年壹簽，持有人可在有效期內多次自由出入泰國。
2.申請泰國養老簽證前兩個月必須有泰國銀行賬戶和資金證明。
3.申請養老簽證後已經是泰國居民，但必須每隔90天向最近的移民局報到，確認是否還在泰國生活，是否還安全。如果想續簽養老簽證，需要在到期日前壹周內到移民局辦理。
4.與泰國鄰國馬來西亞要求凍結資金不同，泰國養老簽證發放後，銀行賬戶中的80萬泰銖可以隨時提取。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以做生意和投資。
5.50歲以下的外國人仍然可以非常輕松地在泰國長期居留。普通旅遊簽證壹次入境可在泰國停留60天，之後可壹次延期30天。對於長期在泰國生活，很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或其他語言，獲得壹年的學習簽證。
泰國買房流程
第壹步:找壹個合適的物業。
在泰國，妳可以通過各種渠道找到房產，比如房產中介、網上房產平臺、路燈桿上貼的小廣告等等。根據自己的經濟狀況和生活需求，可以選擇二手房、新房、土地等不同類型的房產。
第二步:確定房產的合法性。
在泰國，妳需要保證所購買房產的合法性。可以查看房產證或者聯系房產中介或者律師，確定房產權屬是否清晰，有無其他糾紛。
第三步:簽合同，交定金。
確認後需要與房產賣家簽訂購房協議，並支付定金，定金壹般為總房價的10%。在簽字之前，妳需要評估合同條款，以確保妳理解並同意合同的所有條款。
第四步:辦理過戶手續。
在泰國，買房後需要將房地產權過戶到自己名下。為此，需要提交定期付款或全款，並向國土部門申請房產過戶。國土部門會對提交的申請進行審核，並在30天內給妳頒發房產證。壹旦妳拿到證書，妳就成了該房產的合法所有人。