根據有關規定，縣級以上人民政府農業行政主管部門(或農村經營)按照同級人民政府規定的職責，負責本行政區域內農村土地承包經營權流轉和承包管理工作。
土地流轉的基本原則:
1，堅持確保所有權、穩定承包權、搞活使用權的原則；
2、維護農民權益，堅持“自願、有償、依法”的原則；
3.堅持土地資源優化配置和土地等生產要素優化組合的原則；
4.堅持保護耕地和重點保護基本農田的原則。
土地流轉的特點:
1，流通速度加快，逐漸成型。自1998第二輪土地承包以來，我縣土地承包經營權流轉速度逐年加快，流轉土地面積不斷擴大，涉及農戶數量不斷增加。
2.流通類型多樣，比例參差不齊。根據不同的標準，土地承包經營權流轉行為可以分為多種類型。
3.流通行為不規範，缺乏管理。流轉行為嚴重不規範，表現為自行流轉多，審批備案少，申請變更登記少；口頭協議多，書面協議少；約定不清的多，約定明確的少；書面協議內容不規範，但不規範。
4.部分耕地非農化，存在極少量的非法流轉。部分耕地轉為非農業用途，主要用於招商引資、工業園區、小城鎮等項目。
土地出讓合同的最長期限是多少？
根據我國有關法律規定，土地出讓合同的最長期限為三十年。農民集體所有的土地由本集體經濟組織成員承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。按照合同約定的用途合理使用土地的義務將受到法律保護。
土地流轉的方式有哪些？
承包方依法以轉包、出租、入股等方式轉讓部分或者全部農村土地承包經營權的，承包方與發包方的合同關系不變，雙方權利義務不變。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第十三條農民集體所有和國家所有的依法用於農業的耕地、林地、草地和其他土地，由農村集體經濟組織內部實行家庭承包，不宜實行家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，可以通過招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地承包期30年，草地30至50年，林地30至70年；耕地承包期屆滿後，再延長30年，草原、林地承包期依法相應延長。依法用於農業的國有土地，可以由單位或者個人承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條土地所有權和使用權的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由鄉級或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自收到決定通知之日起30日內向人民法院提起訴訟。在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何壹方不得改變土地使用現狀。