這個人的大腦回路很“復雜”
除了高郵老曾和前妻小青，本案還涉及第三位神秘女士。
奇數的
債務人用房子還債。
壹個月後，房子轉手了。
方女士家住邗江區某小區。她在揚州經商期間，高郵男子因資金周轉困難，經常向她借錢。借錢比還錢容易。截至2015年2月4日，雙方通過清算確認，老曾已向方女士借款44萬元，此外，老曾還要求方女士支付相關費用，共計6000元。
由於老曾無力償還上述債務，同年2月14日，他與方女士簽訂了“以房抵債”協議。大致內容是老曾在高郵某小區的房屋及附屬車庫，補償其所欠方女士的上述借款及預付款。
本來方女士以為老人已經用房子還清了債務，這筆債務肯定跑不掉。因此，她在等待轉院手續。然而，2015下半年，她驚訝地得知，原本用來還債的房子已經轉手，新主人不是別人，正是老曾的前妻小青。後來方女士多方打聽得知，老曾給前妻的時間，其實是簽訂“以房抵債”協議後的壹個多月。這種情況下，方女士坐不住了。她認為老曾的行為明顯是逃避債務，侵犯了她的合法權益。於是，她壹紙訴狀將老曾、小青告上法庭，要求法院撤銷老曾將涉案房屋及附屬車庫贈與小青的行為。
調查
離婚六年後突然大方了。
無條件送房子給他前妻
2065438+2005年底，邗江區法院受理此案後，依法公開開庭審理。但老曾、小青經法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。
法院經過壹年多的調查審理，查明老曾與小青於2009年3月協議離婚，並辦理了離婚登記。離婚時雙方約定，高郵的壹套房產在他們離婚後歸老曾所有。2011年11月，老曾與高郵市房屋征收中心簽訂《房屋征收(拆遷)補償安置協議》，約定因工程建設需要，高郵市房屋征收中心需要拆遷老曾的高郵房產，該房產所有權人和使用人為老曾，安置地點為xx？xx室(涉案房屋)。
事情的發展過程是這樣的↓
2015年2月14日，老曾與方女士簽訂“以房抵債”協議；
2065438+2005年3月24日，老曾與前妻小青約定，將涉案房屋無條件登記在小青個人名下，產權歸小青壹人所有。
同日，小青向高郵市房屋權屬登記交易中心提出房地產權屬登記申請；
2015年4月，小青領取了房屋產權證，並將涉案房屋登記在自己名下。
判斷
侵害債權人的利益
前夫的“慷慨贈與”被撤銷
近日，邗江區法院對此案作出壹審判決，判令撤銷老曾將涉案房屋無償登記在小青名下的行為，駁回老曾的其他訴訟請求。
至於為什麽會有這句話，負責的法官在接受記者采訪時給出了解釋。
“我國《合同法》規定，債務人無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。”
法官表示，本案中，老曾和小青在離婚時明確約定，離婚後高郵的壹套房產歸老曾所有。房屋拆遷後，作為涉案房屋安置，產權應屬於老曾。老曾與方女士簽訂了逐戶還債協議，承諾用涉案房屋抵債，但壹個多月後，他將涉案房屋無償登記在小青名下。老曾的這種行為明顯損害了債權人方女士的利益。同時，法院經調查發現，根據不動產登記信息，涉案房屋沒有附帶車庫登記信息。故法院依法作出上述判決。
逃避債務沒那麽容易。最好是善良的。還債是理所當然的。不要做那種流氓！