買方(以下簡稱乙方):姓名:_ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
位於，建築面積為平方米；
(2)房屋所有權證號為_ _，國有土地使用權證號為_ _；房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。第二條上述房地產的交易價格為:單價:每平方米人民幣元，總價:人民幣元(大寫:人民幣元整)。
第三條乙方應於年月日前向甲方支付定金人民幣元整(大寫:壹拾萬元整)。上述保證金將在乙方付款時用於沖抵房款。
第四條付款時間及方式本合同生效之日起日內，乙方應向甲方支付全部房款。具體支付方式是:
第五條甲方承諾自本合同生效之日起日內向乙方交付該房屋，並在交付前騰空該房屋。甲方應在_ _年_ _月_ _日前將該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲方承諾並保證，本合同項下所售房屋的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..第七條甲、乙雙方同意自本合同生效之日起_ _ _日內，* * *應向房屋權屬登記機關申請房屋權屬變更登記，依法取得以乙方名義登記的房屋所有權證；乙方領取房產證後，應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記。該房屋的土地使用權變更手續按以下約定辦理:□該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書所載權利及相關出讓合同中的權利和義務轉移給乙方..□該房屋的土地使用權以出讓方式取得，根據有關規定，出讓需繳納土地出讓金或土地收益費的，雙方同意由□甲方□乙方承擔..除本條另有約定外，辦理上述手續應繳納的稅費應根據國家規定由甲乙雙方各自承擔..
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起至權利轉移之日止轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關雜費按以下約定辦理:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
、抵押、租賃、稅收等。，所有這些都應在合同生效前由甲方完成。生效後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。第十壹條乙方未按本合同約定支付房款的，應按以下約定承擔違約責任:乙方未按時支付房款的， 乙方逾期多付房款的，應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比例支付違約金 超過_ _ _日，甲方有權解除本合同，甲方將在合同解除之日起_ _ _日內將已收房價款退還給乙方，已收定金不予退還； 並有權要求乙方支付總房價款的%作為違約金。
回答補充
第十二條甲方不按本合同約定履行義務的，應按以下約定承擔違約責任:1。甲方逾期交付房屋的，每逾期壹天，甲方應按總房價款的_ _ _ _ _支付違約金。甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權終止本合同。甲方應在乙方解除合同之日起日內將已付房價款及雙倍定金退還給乙方，並支付總房價款的%作為違約金。2.如因甲方的故意或過失導致乙方未能在本合同規定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權要求退房，甲方應在乙方要求退房之日起_ _ _ _日內將乙方已付款退還給乙方，並支付總房價款的_ _ _ _ %作為違約金。
回答補充
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁，由人民法院依法解決。
第十六條本合同壹式份。其中，甲方持份，乙方持份，並向房屋權屬登記機關提交份。甲方(簽字):乙方(簽字):法定代表人:法定代表人:簽字日期:簽字日期:謝謝，望采納！