哪些房子不能落戶？
1，原業主戶口未遷出二手房:原業主戶口未遷出，在二手房交易中最常見。購房者交房款後，發現原房主並未遷出戶口。這個時候，買家就不能落戶了。
所以在處理二手房的時候，壹定要註意這個問題。小月在這裏提醒大家，壹定要等原戶主遷出戶口後再支付所有款項，壹定要提前商量好違約賠償，保護好自己的利益。
2.不能辦理房產證的房子:沒有房產證的房子不能公證，不能落戶。但租客可以憑權屬證明簽訂贈與協議，然後實際交付房屋。等過戶障礙消除了，就直接落戶到妳名下了。
3.違章房屋:違章搭建的房屋沒有經過國家批準，所以不能落戶。但也有壹些購房者為了便宜，不惜鋌而走險買這類房子，最後的結果往往是“錢和房都賠了”。
4.小產權房:因為小產權房沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然沒辦法落戶。同時，小產權房不受法律保護，壹旦拆遷，住戶往往得不到相應的補償。
5.查封房屋:如果賣方出售的房屋因其他債務糾紛、權屬糾紛涉及民事訴訟或刑事案件被法院查封，那麽在這種情況下，即使購買了這樣的房屋，也不能轉讓。
6.抵押的房子:有貸款的房子，房產證上會有抵押記錄，賣方需要去銀行了解抵押手續，才能過戶。在實際交易中，有些賣家需要借用買家的首付來辦理抵押手續。