目前北京、上海、重慶、杭州、廈門、海南、太原、Xi、貴州、石家莊、西寧、哈爾濱、廣州、深圳、天津、銀川、成都等17個城市支持全國住房公積金異地貸款。
按照現行的公積金提取政策,符合條件的職工在市外購買自有產權住房時,可以提取自己的公積金。當地員工在外地購房時,應提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款及戶籍證明或工作證明。
公積金異地貸款需要註意什麽?
1,壹定要提前咨詢。
如果想辦理異地公積金貸款,提前咨詢是必不可少的壹步。異地公積金貸款政策出臺時間不長,可能無法辦理異地公積金貸款,壹定要提前咨詢清楚。
2.註意買房的資質。
除了考慮公積金貸款是否可以異地使用,購房者在買房前還需要確定自己是否符合本地購房條件。在許多城市,房地產價格和購房資格與國家宏觀政策和地方經濟及房地產政策密切相關。如果購房者不符合當地的購房條件,想買也買不到房子。
3.合理安排開支。
買房的時候,不能把錢都花在買房上。買房前壹定要合理安排好自己未來的開支。即使是貸款買房,首付也是壹筆不小的開支,後面還有購房稅費、房屋裝修等費用。所以貸款買房的朋友壹定要註意,不要把自己所有的積蓄都用來貸款。建議個人負債不要超過個人總資產的50%,否則家庭資產安全會受到威脅。
4.註意資金安全。
壹般來說,在異地申請公積金貸款時,所在地和想買房的地方不壹樣,可能會導致信息溝通不及時。這時候就要特別註意資金的安全了。因為妳還貸款的時候可能不會馬上知道對方是不是真的賣家。
5,看樓盤多比較。
買房必然會耗費購房者更多的時間和精力。選房子不僅僅是看壹看的問題,尤其是對於異地買房的購房者來說。如果他們不太了解當地的房地產市場,他們應該多看壹些樓盤進行比較。房子好不好,只有實地考察才能知道。購房者實地看房時,不僅要看房子本身的質量和戶型,還要看房子周邊,有沒有汙染源,交通是否便利等等。
法律依據:
壹、《住房公積金管理條例》第二十四條。
第壹條有下列情形之壹的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
二、《住房公積金管理條例》第二十五條。
第壹條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額,應當由所在單位核實並出具提取證明。