東莞灣區時光巷位於麻湧馬光大道旁(珠三角汽車博覽中心對面)。它有40年的閣樓，是高層建築，由東莞馬敏投資房地產開發有限公司開發
灣區時代占地4.6萬平方米，總建築面積約654.38+0.8萬平方米。由五大股東洪欣實業集團、寶德盈物業、廣大物業、中標服裝、新銳股權共同開發。開發商為東莞市馬敏泰房地產開發有限公司，項目位於麻湧商旅規劃區，依托珠三角汽車博覽中心產業園和麻湧濱江商住新區，根據臨近廣州經濟開發區的區位優勢，項目將規劃開發為集商務、辦公等配套為壹體的商業綜合體；與規劃中的穗港城遙相呼應，在東江東岸建設橋頭堡。根據規劃要點的要求，整個產品主要分為辦公和商業設施。開發分為兩個階段。壹期規劃1-3號樓。產品規劃38-60平米復式2房3房4房，實用率超高，共1334戶。整個項目設計有壹個地下室作為停車庫和設備間。建築均采用板式建築設計，隨意布置，力求更大更寬的河道景觀和項目內部打造的景觀庭院。板式建築布局緊湊，公共建築交通面積嚴格控制，利用率最大化。二期產品正在規劃中。該項目與廣州經濟開發區壹河之隔，距離約1公裏，距離廣州黃埔區中心約10公裏，距離東莞市中心約16公裏。項目所在區域交通便利，地鐵、城軌、高速、主幹道、公交快線等多維立體交通，與項目地塊緊密相連，可達性高，實現珠三角半小時生活圈。。
物業類型:商業公寓
目前售價:13500元/平米左右。
預售證:萬先證字第202200082號
預計開放時間:2021-01-15。
預計交貨時間:2022-12-31
規劃戶數:1330戶
停車位:* *地下停車位1384。
樓層情況:項目分兩期開發，壹期為1-3號樓，共1334戶。主戶型為38-60平米左右的創意空間。第二階段正在規劃中。
物業特點:loft，小戶型
周邊設施:新沙路/馬光大道/中心大道/東江大橋延長線/水鄉大道(水鄉大道延長線起於項目東側，2021通車。廣深沿江高速出入口1 km，20車程到廣州市中心，30車程到深圳寶安區。公* *快線項目附近有“跨城公交”站(汽車博覽中心)，距離約70米。有368、369、617等多條公交快線，三站可達廣州經開區。中* *麻湧* *、盛達* *綜合商場創客坊醫院水鄉醫院銀行/ATM中國銀行、工商銀行、東關銀行郵局/快遞中國郵政其他菜市場:盛達市場。
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