武漢限購區域
限購區域:江岸區、江漢區、河口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區，武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)，東湖生態旅遊風景區，東西湖區、江夏區、黃陂區部分區域。
其中東西湖、黃陂、江夏部分限行，具體範圍如下:
1)東西湖區:金銀湖、金銀潭、吳家山(京珠高速以東、滬蓉高速以南、撫河以西)。
2)江夏區紙坊、廟山、大喬、潛龍島、鄭店部分地區(江夏區107國道以東，滬渝高速以北)。
3)黃陂區盤龍城(武漢外環高速以東，後湖以南，岱黃高速以西，撫河以北)。
4)長江新城起步區(8月最新版):規劃範圍東至蕪湖泵站河，南至長江北岸，西至延水河、撫河，西南至張公堤路，北至江北鐵路。雖然長江新城起步區向北延伸至四環，但長江新城樓市限購區域範圍暫未調整，江北鐵路以北的清能正榮府、南德長江城等樓盤仍未限購區域。
不限購區域:蔡甸區(全部)、新洲區(全部)、漢南區(全部)、黃陂區(後湖以北區域包括橫店、前川、漢口北及長江新城起步區中江北鐵路以北區域)、江夏區(五裏界、金口)、東西湖區(走馬嶺)。
武漢市購房條件規定
(1)限購區域+本地戶籍(集體戶籍視同本地戶籍)
套數確定規則:認武漢住房+認全國未還住宅貸款(套數不計入持有的商業產品貸款)。
1，首套房:在武漢無房無貸，可在限購區域買房，首付比例不低於30%。
2.二套房:①在武漢擁有1套住房(無論貸款結清與否)的，在限購區域內再購買1套住房，二套房首付比例不低於50%，非普通住房(144平方米以上)首付比例不低於70%。但如果首套房無貸款，購買二手房可酌情按首套房利率計算(首付仍需50%)。③如果在武漢無房，全國有1套房貸未還，壹般最低首付可以40%。
3.二套房及以上:①在武漢擁有兩套及以上住房的，不允許在限購區域內購房。②另外，全國有兩套及以上住房貸款未還清的，不得貸款買房。
(2)限購區域+非本地戶籍。
1.購房條件根據武漢限購政策，非武漢戶籍居民家庭需提供購房之日前在武漢連續繳納兩年(含兩年)的社會保險或個人所得稅證明，只能購買1套住房。註:部分地區(如漢陽)不承認省社保。
2.首套房在武漢無房無貸的，在限購區買房，首付比例不低於30%。3.二套房在武漢有1及以上住房的，不允許在限購區域購房。
(3)不限購買區域(武漢戶籍和非武漢戶籍政策相同)。
只認貸不認房:認全國未還的住宅貸款(商業產品貸款不算單位數)。理論上首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，認首套房和二套房的規則是“認貸不認房”。不管妳有沒有武漢戶籍，有沒有武漢名下的房子，只要沒有房貸，在武漢不限購區買房都算首套房。
1，首套房:政策層面首付比例不低於20%，少數房產可以變現，很多房產要求首付比例不低於30%。
2.二套房在全國名下有壹套商住貸款的，視同二套房，最低首付比例不低於30%。此外，很多不限購區域的樓盤，壹般都要求首付比例不低於40%。
3.二套房及以上在全國名下有兩套及以上商品房貸款的，可在武漢不限購區全款購買商品房，不允許貸款。