1.高回報率
在租金收入上，日本房地產投資的租金回報率遠高於中國房地產投資。
中國大概是2-3%，日本大概是10%。
2.低投資風險
日本的房地產租賃市場成熟，回報率相當穩定。
日本人口密度高，消費集中，入住率壹直保持在90%以上，非常適合出租收入。
房地產幾乎不受通貨膨脹的影響。
在日本，即使房地產價格根據市場變化，租金也不會受到影響，保證了穩定的收入。
日本房產的整個流程，從合同的簽訂、定金的支付、房屋的驗收，到產權證的取得、房屋的出租和轉賣，都受到嚴密系統的監管，確保投資者的合法利益。
持久
日本的房屋所有權，包括土地所有權，完全歸個人所有。
可以自由重建和修改。
(中國只有使用權，沒有所有權，不能重建。我國土地使用權最長為70年)。
4.省心省力收入穩定
日本的房子都是精裝修(省錢省力省時)，馬上就能租到。
在日本租房子，不需要配備任何家具電器，直接租就可以了。
日本有專業的管理公司為妳管理，打掃房屋，安排住戶。
每月有房租作為穩定的現金收入。
日本的面積是指使用面積，不包括陽臺。
買房時沒有資產來源要求和背景調查。
5.長期性質
有機會申請壹到三年的投資簽證，壹定時間後可以申請永久居民卡。
日本房產的永久性可以代代相傳，土地所有權可以留給後代。
望采納！