現在大部分人買房都是把不動產權證書抵押給銀行，通過銀行貸款買房。貸款期限為20至30年。很多家庭可能在孩子出生前後就開始換房，貸款還沒還完。如果房子可以抵押過戶，對買賣雙方都很方便。
目前長沙支持房產抵押過戶嗎？
(65438+2月10)晚上8點半，長沙市不動產登記中心官方微信官方賬號發布了壹條重磅消息，這意味著長沙市抵押的房屋可以交易轉讓了！
長沙不動產登記中心發布了《不動產登記個人網上預約須知》，其中規定:
1.實名登記制就是預約。
2.轉移登記(含置換)是因繼承、置換、夫妻協議、財產離婚、產權變更、補證遺失、贈與、二手房買賣等原因發起的預約。只需輸入產權人信息和房產證號(房屋所有權證號)即可預約。
3.如果申請人的產權已經抵押，需要辦理轉移登記的，可以直接預約辦理轉移登記，工作人員會為您辦理抵押註銷和轉移登記，或者抵押權人同意不辦理抵押註銷。如果預留了抵押註銷登記(不預留過戶登記)，則只辦理抵押註銷登記業務。
4.應優先考慮預訂業務。預約申請人須持本人有效證件，按照預約時間段提前到達受理網點，等待網上預約號上的叫號，直接辦理業務。如果超出數量，需要在當天的預約時段內辦理完業務後再進行處理。
5.如果不能在預約時間內辦理業務，應在預約號開始前取消預約。如果預訂是10: 00-11: 00，需要在10: 00之前取消預訂。15天內取消預訂3次，10個工作日內不再預訂。
6.請不要隨意預約、取消或錯過預約。預約人逾期不到現場辦理業務且未取消預約的，視為非預約。15天內會錯過兩次預約，10天內不會預約。
7.如不能正常預約，請到不動產登記中心各網點咨詢臺或撥打熱線電話0731-84529100。
據工作人員介紹，不動產登記中心在辦理轉移登記過戶時，如果房產還抵押在銀行，可以抵押過戶，但前提是需要銀行配合。“因為原產權人借的錢現在轉到了現產權人名下，所以之前在銀行所有與貸款相關的合同都會更名。”
“由於手續復雜，執行麻煩，通知出來後壹直沒有辦完。”這位工作人員說。