搖號買房有哪些程序？
1，網絡註冊
首先大家要明白，搖號買房是壹個比較正規的購房流程。房地產項目取得商品房預售許可證後，第二天就可以開始網上登記。
2.買家登記
作為購房者，妳需要隨時關註開發商的動態，然後在網上報名搖號。購房者網上登記後，可攜帶相關資料到售樓部或項目指定地點進行資料核實。壹般來說，開發商需要的資料都會在網上公示。
3.回顧
購房者提交的材料審核通過後，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定的時間進行系統搖號，搖號過程由公證員監督。
4.搖號選房
搖號中等購房者在規定時間內分批到售樓部選房。大家要註意:選房時間是固定的。錯過這個時間，就當放棄選房了。
買房搖號有什麽註意事項？
1，人為制造銷售緊張的樓盤。
在壹些推出“搖號購房”政策的地區，存在人為制造緊張銷售氣氛的現象。開發商設置壹些奇怪的銷售條件，比如:優先全款、捆綁銷售(捆綁車位、捆綁車、捆綁各種卡)；還有傳言說房源緊張，後期房價會暴漲。如果在買房過程中發現這樣的現象，郝哥建議掉頭就走，不要進入奸商的套路。
2，投機心理太重。
部分地區搖號規則制定不到位。100套房有幾千人，其中有10%左右是真心想買房的。原因是有投機心理的人看到熱門項目開盤就照顧孩子或者找親戚搖號，增加了搖號的概率。甚至存在搖號的人賣給別人的現象，這種違法行為應該杜絕。
3.現場沒有公證人的酒店。
無論是電腦還是乒乓球，都有造假的可能。有信息技術專家說，根據程序員寫的程序，修改壹下就可以改變抽簽結果；每個乒乓球都有壹個號碼。將關聯戶對應的乒乓球放入冰箱冷凍，然後取出手動提取。溫度低的是要提取的關聯戶。郝哥看到這麽多作弊手段不禁感嘆。防不勝防！如果全程有公證員在場公證抽獎，被耍賴的概率可能會小壹些。