(1),表面整潔幹凈。本條是塑鋼門窗安裝驗收標準中最膚淺的壹條。塑鋼門窗表面應無劃痕、損傷和缺角。
(2)、門窗縫隙密封良好。門框縫隙要密封,看看有沒有缺密封條之類的。
(3)、硬件質量合格。在塑鋼門窗的安裝和驗收中,五金的質量是壹個重要的問題。首先五金配件的質量不能太輕,其次表面的光澤要光亮,摸起來要光滑。應該測試手柄等硬件的靈活性。
(4)、塑鋼門窗焊接平整。優質塑鋼門窗即使在焊接處也是整齊無裂紋。
二:地面驗收——是否有縫隙、偏差、高度誤差。
磚面平直,無傾斜;磚面縫隙整齊壹致;有地漏的衛生間、陽臺、廚房地磚有足夠的自排水傾斜度;磚面無破角現象;有花紋的瓷磚方向正確,沒有倒置現象;瓷磚和腰線定位正確,沒有偏差和高度誤差。
三:墻面驗收——空鼓、滲漏、裂縫
(1),用特制的鋼針錘(10g)墊幾層紙敲墻,檢查墻面的空鼓程度。檢查墻上是否有空鼓。用小啊木錘或其他東西敲墻壁。敲空鼓的時候聲音是假的,很容易聽出來。
(2)、檢查墻體是否漏水,最好在交房前,大雨後的第二天去觀察。特別要檢查墻面是否有水漬,尤其是壹些山墻、廚衛頂面、外墻等地方。如果有水漬,就是漏水。
(3)除了滲水,還有壹個問題,就是墻體是否開裂。壹般來說,墻壁裂縫很容易檢查。
四:電路驗收-壹般照明不小於2.5平方毫米。
對於壹些業主來說,後期裝修會更換所有的電路,所以電路驗收的內容不是很關鍵,但是對於很多不打算更換電路的業主來說,潔凈室的電路驗收壹定是加倍認真的。
檢查電路時,不僅要用萬用表看是否通電,還要看電線上的標記是否符合國家標準。電線截面積壹般照明電線不小於2.5平方毫米,空調電線不小於4平方毫米,否則容易過熱軟化,造成短路。此外,專家建議後期裝修時重新安裝電路設施,安全性和可持續性更有保障。
五:管道驗收——有儲水防臭彎管,下水道排水通暢。
在毛坯房裏,衛生間和廚房都有很好的水管,但是大部分都沒有水龍頭。我們可以拿壹桶水,壹次性往排水管裏倒很多水,分別往每個管道裏倒,看看水能不能順利流走,有沒有堵塞。如果我們聽到撲通聲,這意味著水是平穩的。
最好和樓下的鄰居約好,檢查壹下妳家馬桶的儲水除臭彎頭有沒有建築垃圾,如果有,要及時清除。用打火機點燃廚房和衛生間的通風孔,測試通風效果。看下水管有沒有儲水除臭彎頭。如果沒有蓄水除臭彎頭,開發商的施工質量可想而知。
六:防水驗收——註意地板或管道與地板的接觸。
除了檢查廚衛是否有地漏,衛生間的坡度是否足夠,還要註意廚衛的防水驗收。防水驗收主要是指廚房和衛生間防水。目前部分物業已經提前聲明不做防水,業主裝修時需要做;如果交房時防水,安裝人員需要做滲水實驗來驗證。
業主可以在地漏上用塑料袋裝沙子,關閉室內所有排水口,然後在衛生間存壹些水,24小時後去相應的下層衛生間看看頂部有沒有漏水。這個檢測最好和上層住戶同時進行,這樣不僅可以檢測衛生間的地板是否漏水,還可以檢測衛生間的頂部是否漏水。漏水的位置壹般在地板或管道與地板的接觸處。如果發現漏水,壹定要及時聯系開發商處理,以免影響來年的裝修進度。
檢查衛生間地板是否有水,也可以先在衛生間存壹些水,然後排水,看地板是否有水。
小貼士——房屋檢查小工具,別忘了帶上它:
1.塑料臉盆:用於接納下水管道。
2.小錘子:用來檢查房子的墻壁和地面是否有空鼓。
3.塞尺:用於測量裂縫的寬度。
4.萬用表:用於測試強電插座和弱電插座是否暢通。
5.計算器:用於計算數據。
6.塑料帶和包裝繩:用於提前密封下水管道。
7.透明水管:用於檢查地面平整度。
8.相機:新房質量缺陷現場取證。