我們將從房價和限購限售政策、人口和區域面積、GDP、城市綜合排名、地理位置等方面為您詳細介紹,供您參考。
房價與限購限售政策
2018年6月四城市二手房均價如下:
東莞:15435元/m2珠海:20365元/m2中山:11923元/m2惠州:10303元/m2。
四城市針對外地戶口的限購政策如下:
東莞:非東莞戶籍購買首套房需繳納1年社保或個稅,購買第二套新建商品住房需繳納2年社保或個稅;
珠海:全市所有戶型房屋納入限購範圍,未完成社保滿5年的非本地居民不具備購房資格。
中山:非本地戶籍限購1套房且必須繳納半年社保。
惠州:不限購,但新購商品住房(含新建商品住房和二手住房)取得不動產權證書滿3年方可轉讓。
總結:珠海最嚴,中山最騙人,惠州最奇葩。
人口和區域面積
東莞:到2016年,東莞常住人口826萬,戶籍人口200萬,面積2465平方公裏。
珠海:到2016年,珠海常住人口1.8萬,戶籍人口1.3萬,面積1711平方公裏。
中山:到2016年,中山常住人口323萬,戶籍人口1610000,面積1783平方公裏。
惠州:到2016年,惠州常住人口477萬,戶籍人口364萬,面積11599平方公裏。
總結:無論是總人口還是人口密度,東莞都遠遠超過其他三個城市。
國內生產總值
東莞:7000億增速:8.2%人均GDP:8.5萬
珠海:2544億增速:9%人均GDP:65438+萬。
中山:3500億增速:8.5%人均GDP: 654.38+008萬。
惠州:3830億增速:8%人均GDP:7.93萬。
總結:綜合來看,東莞不愧為王者,中山小而富!
城市綜合排名
東莞排名:24
珠海排名:53
中山排名:56
惠州排名:71
總結:東莞最先進,惠州最落後。
地理位置
東莞:位於珠三角兩大巨頭廣州和深圳之間,區位極其優越。
珠海:毗鄰澳門,現通過港珠澳大橋與香港相連,前途不可限量。
中山:北鄰廣州南沙保稅區,南接珠海。深中通道開通後,連接海灣自貿區前的深圳,處於粵港澳大灣區的幾何中心。
惠州:毗鄰深圳東進戰略的目的地深圳東部,深圳地鐵直達惠州,深惠城指日可待。
壹般來說,建議買房順序是東莞>;珠海>;中山>惠州
不知道大家如何選擇,請關註並在評論區留言,謝謝!