不動產統壹登記之初，就明確了“不變”的概念。這意味著，無論是在整合過程中，還是機構整合後，只要產權沒有發生變化，產權人就沒有必要換證。即使將來全國推廣新證，人們仍然可以用舊房產證辦理手續。
擴展數據:
不動產統壹登記的意義；
實施統壹登記，將更好地整合不動產登記職責，規範登記行為，方便人民群眾申請登記，保護權利人合法權益。從長遠來看，不動產登記機構統壹後，政府部門的辦事效率會提高，企業和群眾不用再去幾個部門分別登記，減輕了當事人的負擔。
新的不動產登記證的封面和現在的房產證很像。紅色封面印有國徽，下方印有“中華人民共和國不動產權證書”字樣。
但在新證內頁，登記的內容更加詳細，包括:權利人、信息、位置、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等。，而且裏面還有很多防偽標識，標著“中國人* *和國土資源部監制”。
不動產統壹登記後，土地和房屋登記將統壹。不動產登記證書不僅記載房屋的產權信息，還包括土地使用權信息。比如房屋的建築面積，土地的分攤使用面積等。目前房產證上基本沒有關於土地的信息。
房產證和房產證的區別；
新版《不動產權證書》與居民持有的現行《不動產權證書》有壹個區別:印制了《中華人民共和國不動產權證書》的外頁，右上角還寫有不動產登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型。
內頁註明權利人、證書類型、證書編號、* *信息、權利人類型、註冊原因、使用期限、收購價格。《房屋所有權證》外頁只寫著“中華人民共和國房屋所有權證”，沒有其他內容。
通過兩者對比可知，《產權證》的內容比《產權證》更加詳細，明確規定了房屋的使用年限、“起止日期”和購買價格，可以使交易透明、清晰。
人民網-產權不變，房子不需要換成產權證。