(二)備案材料齊全的，價格主管部門應當在5個工作日內完成；
(三)房地產開發企業憑物價部門的備案通知書向房地產辦公室申請辦理預售(銷售)許可證；
(四)為保持普通住宅商品房銷售價格的基本穩定，備案銷售價格原則上半年內不予調整，因開發周期、成本等因素需要調整價格的，重新辦理備案手續；
(5)房地產開發企業確定每套住房的實際銷售價格，實行“壹套壹標”，壹次性公示全部銷售價格備案。現在很多人在買賣房產的時候都會知道房屋備案價格。現在查詢房屋備案價格有兩種方式:網上查詢和房產局查詢。
擴展數據1，在線查詢
購房者可以通過網上查詢查看自己的房子是否已經備案。首先購房者要登錄當地房產管理部門的網站，然後輸入要購房的項目名稱，點擊進入房產列表，這樣就可以查詢自己房屋的備案情況。
2.房產局的詢問
除了通過網絡查詢不動產備案，購房者還可以去房地產管理局查詢自己的房屋是否備案。在此之前，大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，以便查詢所購房屋的備案信息。
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房屋備案的流程是怎樣的？
1.開發公司網上提交商品房買賣合同:開發公司憑密碼登錄市國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，網上提交已簽訂的商品房買賣合同。投稿不受時間地點限制，隨時可以投稿。
2.樓市部門對提交的商品房買賣合同進行確認:樓市部門對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤後進行確認，生成房屋登記號。備案時間為工作日工作時間。
3.開發公司填寫登記號:開發公司在商品房買賣合同封面相應位置填寫登記號，合同登記完畢。開發公司應將合同原件移交給買方。買受人貸款買房的，開發公司應在辦理完抵押登記等手續後，將合同原件交給買受人。
4.開發公司提交的合同登記表:開發公司根據已登記的商品房買賣合同，填寫《商品房買賣合同登記表》，打印，加蓋公司公章，提交產權市場，壹式兩份。
5.銷售合同登記表的格式與使用的登記表相同。報名表可以到產權市場領取，也可以從產權市場首頁的“辦公功能”下載。
壹般來說，房屋的備案價格都會在物價局或者房管局公示。有兩種方法可以讓妳知道妳想買的房子的備案價格是多少:
1.可以登錄物價局官網進行查詢。或者直接查看物價部門備案的“壹房壹價”公示表。
2.可以咨詢當地房管局的相關工作人員？也可以去房管局官網查壹下。
查詢方法:
1.登錄住房保障和房屋管理官方網站，
2.在導航欄中選擇服務大廳，點擊個人服務下的商品房項目查詢。
3.輸入項目名稱並查找建築信息。點擊房產列表，選擇想買房子的樓棟、樓層、房間號，就能看到房子的備案價格。