保利國聯何復項目位於淮安主城區，老清河板塊，應均路以北，大同路以南，銀川路以東，承德路以西。售樓處位於承德北路，是項目東北側的商業區和市政廣場。我們的位置有幾個特點:1。特點是位於主城中心的老清河板塊。老清河板塊隸屬於淮安市清江浦區，地處淮安地理中心，是淮安的中心城市和蘇北重要的區域交通樞紐，綜合經濟實力位居全市前列。市政府東遷後，清江浦區仍是淮安市的經濟中心。目前正在建設“六個中心”和“兩個基地”，是城市空間規劃的核心組團和全國投資潛力百強區，區域發展向好。2.項目周邊生態優良，文化生態資源墊底。項目北鄰古淮河景觀帶，四周濕地景觀，綠化覆蓋率高。與項目北面的櫻花園僅壹河之隔，周邊3公裏內有黃河廣場、淮安博物館、淮安體育館、東方母愛公園、博池山等。這樣的市級生態文化資源，未來是不可復制的，也是淮安唯壹的。3.坐擁城市交通大動脈，四面交通便利。項目東側承德路貫穿淮安南北，距內環高架承德路出入口僅1km；500米周邊有20多條公交線路，無論是市區出行還是城際交通都非常方便。4.主城核心聚集區，各種周邊設施壹應俱全。500米範圍內有永輝、大潤發、萬達水渡口2公裏範圍內、中環新亞等商家。醫療以82醫院、淮安市人民醫院等省市重點醫療資源為支撐。5.12“壹站式”素質教育包。項目配有幼兒園12班，市壹附小東校區與本項目僅壹路之隔，仲卿、石懷省屬學校均在3公裏以內。二、項目賣點(項目沙盤)占地面積12.28萬平方米，總建築面積47.84萬平方米，容積率2.94，規劃戶數2979戶，車位比為1:1.2，由27棟高層住宅組成。項目配套桑園路、成德路、應均路近萬方商業區，包括12幼兒園，近1000方蔬菜超市。將居住區劃分為地塊，分別設置行人和車庫出入口，減少動線交叉，實現“人車分離”。項目首開實現毛坯房交付，三個主力戶型，約105_三室兩廳兩衛，約129_四室兩廳兩衛，約140_四室兩廳兩衛。。
目前均價:14652元/平方米。
物業類型:住宅。
產權期限:普通住宅70年。
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