關於房地產的糾紛也是壹個熱門話題。很多細心的購房者也發現，房屋所有權的糾紛總是圍繞著拍賣行，要麽是延期交房，要麽是面積縮水，要麽是證件不全，價格懸殊，而類似的問題在現房銷售中很少出現。因此，許多購房者更傾向於購買現房。業內人士指出，目前市場上有現房或準現房的樓盤不在少數，而且還有折扣。有需求的消費者不妨抓住機會。
同等條件下，期房的價格壹般比現房便宜，但同時，買期房要承擔的風險也會更大。很可能會遇到不能按時交房或者交房時質量不合格等問題。與期房相比，購買現房有有形的周邊配套，購買風險低；辦完手續就可以隨時帶包托運，既省時又減少不必要的麻煩。
作為壹個從外地打拼過來的年輕人，肖旭很早就為自己制定了購房計劃。穩定工作三年後，他決定今年買套房。雖然周圍很多人認為今年樓市不確定，風險大，但肖旭有自己的盤算:經過去年的火爆期，我市房價逐漸平穩，此時出手相對有保障。肖旭認為，關鍵是要選擇拍賣行，所以買拍賣行壹定要了解房產的各種相關信息，防止後期出現的各種未知風險。相比之下，已經建好的現房更直觀，配套不會“失靈”，買了就能馬上搬進去。對於很多剛性需求的買家來說，好處還是挺多的。
阮先生和他的妻子壹有時間就去售樓處看房。他們的兒子將於今年下半年結婚。最近他們也沒心思給孩子找合適的婚房。對於這套房子，阮先生家裏的要求很明確。首先離他目前住的房子比較近，方便他以後經常搬家，將來孫子出生了也可以幫忙照顧。其次，很重要，必須是現房，孩子婚期在即。買現房比較放心。
“目前來看房的買家中，想買現房的客戶還挺多的。很多都是剛性需求的客戶，尤其是渴望結婚的新人。他們想買了馬上住，所以現房銷售很好，再加上市場上有很多現房項目，給了消費者很大的選擇空間。”壹家售樓處的銷售人員說。
業內人士指出，購買現房還有壹個很大的優勢，就是可以實地考察周邊的交通、環境、配套等資源。這些看得見摸得著的配套設施，可以讓業主對未來的生活有壹個整體的考慮。無論是期房還是現房，業內提醒，適合自己的才是最好的。買房的時候，不要盲目沖動，要對自己做壹個全面的定位，考慮好各方面的市場情況再出手。趁現在市場房源充足，又有優惠，不妨出手。
(以上回答發布於2017-04-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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