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如何在住建局查詢房產信息

購房者可以直接到住建局向相關服務人員提交查詢申請。壹般情況下,他們需要購買者的個人身份證。不過購房者也可以直接在網上查詢房產的相關信息。

房產信息表要看哪些信息?

1,主要是了解開發商已經開發了已經交付使用的樓盤,了解這個項目的物業公司。大開發商的品牌實力和房源質量會更有保障,離家出走的概率很小。我們可以直接在網上搜索開發者的排名,前幾名都是業內大佬。

2.壹是五證,即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。第二,兩本書,住宅質量保證書和住宅使用說明書。只能購買五證齊全的商品房!

3.房價分為總房價和單價。壹般來說,新開樓盤的價格是指房子的單價,但也有壹些房子是按照總價來賣的。購房者壹定要根據自己的購買力規劃好總價,不要給自己太大的壓力。

4.看沙盤是購房者看房必經的過程。看沙盤是註意銷售席位的位置是否在高架和變電站附近;還要註意建築物的采光是否被遮擋;買房前壹定要了解周邊配套:比如學校、交通、醫療等等。

房產交易流程是怎樣的?

1.去拿手表。經濟適用住房出售公告發布後,購房人按戶籍所在區到分局窗口領取《經濟適用住房購買單》(以下簡稱《購買單》)。

2.壹審。申請人填寫購房表格,由申請人及其配偶工作的單位進行初審,證明其工作關系、個人收入和住房狀況;購房人及其配偶無單位的,到戶籍所在地街道進行初審。

3.接受。購房人應在規定時限內將購房表、家庭成員身份證、戶口本、房屋證明(住宅房屋拆遷貨幣補償協議)等相關證明及其復印件提交至各分局窗口。購房人提交的資料齊全的,予以受理,並出具《保障性住房購房受理單》;不完整的,不予受理。

4.復習。各分支窗口應在40個工作日內審核家庭的住房、收入等相關信息。審核符合條件的,有資格購買保障性住房;如果審查不符合要求,通知采購方。各相關職能部門應配合做好審查工作。