1.按照公積金貸款的要求,購房人必須有自己的公積金賬號,在當地按時足額繳納住房公積金半年以上或以上。此外,貸款人需要有良好的信用和償還貸款本息的能力;
2、需要城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;借款人需購買貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;有購房合同或相關證明文件;
3.借款人同意將與開發商簽訂的房屋買賣合同所列房產抵押給貸款人,給予貸款人優先抵押權和補償金,作為償還本息的擔保;
4.借款人有能力支付不低於30%的購房所需資金;
5.貸款人規定的其他條件。
公積金異地貸款流程:
1,貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工的申請對職工發放的貸款進行核實。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工,為其出具住房公積金異地貸款繳存和使用證明;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;
4.異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心,並轉入市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄。
綜上,根據深圳市關於異地購房的規定:深圳公積金可以異地購房。具體情況還需要咨詢當地公積金管理中心進行查詢。在深圳繳納公積金,可以辦理異地購房提取和異地購房貸款業務。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。