新房能定下來嗎？
買房後，很多人最關心的應該是落戶問題，尤其是在壹二線城市。他們想盡辦法貸款買房。除了希望自己和家人能有壹個避風港，也希望自己能在這裏安家，為下壹代爭取更好的生活、學習和工作條件。那麽妳買的房子能不能全部落戶就是壹個很重要的問題了。
其實並不是所有的房子都能落戶，以下五類房子都不能落戶。想定居的朋友切記不要買這五種類型的房子。
1，商務公寓。大嘴君寫過很多關於商業公寓的文章。商業公寓是壹件很瑣碎的事情。不僅只有四五十年的產權，而且無法落戶。如果不能定下來，自然就沒有學位。商業公寓就是建在商業用地上的房子。房子的性質還是商業，類似寫字樓。所以只能註冊為職場，不能遷入戶口。雖然商業公寓的價格確實便宜很多，但是要記住，買房的目的是為了定居，也是為了將來送孩子上學。
2.違章搭建的房屋。沒有國家的批準和各種相關文件，違規建設的房子就辦不了房產證。沒有房產證如何落戶？這種房子因為沒有各種證件，如果被查出來會被強制拆遷。如果因為便宜而買，結果只能是賠了夫人又折兵。
3.封鎖房子。如果賣方出售的房屋因類似債務糾紛、權屬不清等原因卷入民事訴訟甚至刑事案件，或者因供應不暢等經濟原因被查封，房屋的交易無效，購買後沒有辦法過戶，也沒有辦法落戶。
4、不能辦理房產證。大嘴君用壹篇文章講了房子辦不了房產證的原因。妳可以自己去看看。不能辦理房產證的房子，因為沒有房產證不能公證，所以不能落戶，和違章搭建的房子是壹樣的。但是，這種情況還是有補救辦法的。賣方可以憑權屬證明簽訂贈與協議，然後交房。當過戶障礙消除後，直接按買家名字落戶。
5.小產權房。大嘴君真的要投訴小產權房了。當它起作用時，它就不存在了。當它不起作用時，它無處不在。小產權房只有壹個綠證，不壹定有效。不受法律保護，無法和解。現在還沒有解決，拆遷也沒有補償。真的很慘。
住房落戶與不落戶的區別。
1，落戶後有利於以後拆遷補償，直接和戶口掛鉤。
2.定居的房子將幫助孩子們學習上學。很多地區沒有落戶的學區房和外來人口被限制進城讀書。
新房能不能落戶這裏介紹壹下房子落戶和不落戶的區別。從以上來看，壹套房子落戶與否差別很大。比如利益方面，落戶的房子遇到拆遷可以得到補償，什麽都不相關，所以如果妳準備在壹個地方買房，就必須了解落戶的壹些相關問題。