關於中介費的法律規定

中介費用是指在中介合同中發生的費用。中介作為中介的壹種形式，旨在將同壹商品的買賣雙方聯系在壹起，以促成交易後獲得合理傭金的服務。無論哪種中介，中介都不是委托人的代理人，只是在交易雙方之間起到介紹和幫助作用的中介。

中介機構必須具備兩個要素才能獲得報酬；

1.引入的合同必須成立；

2.合同的成立與經紀人的介紹有因果關系。

中介活動費用是中介人在促進合同成立的活動中發生的必要費用，不等同於報酬。因此，有時，經紀人雖然付出了勞動和費用促成了合同的成立，但合同沒有促成，仍然不能要求報酬，只能要求委托人支付從事居間活動的必要費用，如居間活動發生的交通費等。

中介費標準原則上最高為房產交易金額的2%，沒有明確的法律規定。房產買賣中介費收費標準為房產交易金額的0.5%至2%，房產出租中介費收費標準為半個月至壹月的交易租金，經雙方協商壹次性收取。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第九百六十壹章

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十三章

居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。

居間促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。