房屋信息查詢
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簽訂銷售合同
支付押金
辦理轉院手續
支付房價
房屋信息查詢
在成都二手房交易中，首先需要查詢房源信息。可以通過房產中介、房產網站、朋友介紹找到自己喜歡的房子。
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看房是很重要的壹步。看房時，需要註意以下幾點:
帶上身份證、銀行卡、現金等相關證件和資料。
仔細查看房型、面積、朝向、裝修等。
了解小區的環境、配套、物業狀況。
與賣家溝通，了解房子的歷史和產權情況。
簽訂銷售合同
在簽訂銷售合同之前，您需要註意以下幾點:
選擇正規的房產中介或律師事務所，保證合同的合法性。
仔細閱讀合同，理解合同中的條款。
如有疑問，可與中介或律師溝通。
簽約前需要提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關證件。
支付押金
簽完合同，需要交押金。定金壹般是65438+總房價的0%-3%。需要註意以下幾點:
確保押金支付方式的安全性。
交定金前，要確認房屋的產權證、房產證等證件是否齊全。
如果由於賣家原因導致交易失敗，賣家需要雙倍返還定金。
辦理轉院手續
交了定金後，需要辦理過戶手續。需要註意以下幾點:
提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關證件。
過戶手續需要到房管所辦理，需要提前預約。
過戶前需要繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。
支付房價
辦理過戶手續後，需要支付房款。需要註意以下幾點:
在支付房款之前，需要確認房屋的產權證、房產證等證件是否齊全。
支付房款時，需要去銀行辦理轉賬手續，保證資金安全。
付完房款後，需要到房管所領取房屋產權證和房產證。