當前位置:股票大全官網 - 工商資訊咨詢 - 可以通過身份證號查到自己名下的房產嗎?

可以通過身份證號查到自己名下的房產嗎?

只有產權人的身份證號,妳無法查詢他名下的房產。如果想查詢自己名下的房產,可以攜帶身份證或他人授權委托書到房管部門檔案科進行姓名查詢,繳納查詢費即可查詢個人房產檔案。

如何查詢自己名下的房產:

1.攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明到當地房管部門窗口查詢。委托他人代查的,需要帶委托書;

2.進入所在城市房地產管理局網站,輸入產權人姓名、產權證編號等信息進行查詢;

3.如果還沒有辦理房屋產權證,可以攜帶身份證明資料到檔案局檔案科查詢建設規劃部門審批發放的建築許可證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百壹十條。

不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。

國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

壹、如何通過身份證號查詢房產信息

如果要用身份證查個人財產,壹定要拿著身份證原件去房管局。

現在全國房管部門基本都聯網了,全國各地都可以查到身份證登記的房產——除了沒有登記的,也就是不能辦理房產證的。

房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息,必須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。但如果是個人行為,房管部門的工作人員可以不提供服務。

不動產可以以三種形式存在:土地、建築物、不動產。在房地產拍賣中,拍賣標的還可以以三種形式存在,即土地(或土地使用權)、建築物和房地產壹體化狀態下的物質實體及其權益。至於私房,新沃。com根據《城市私有房屋管理條例》第二條第二款對其進行了定義,即私有房屋是指個人所有,由數人居住或者租用的住宅和非住宅房屋。

二、房產證的辦理流程

(1)房產交易後壹個月內,買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。

(2)收到交易所過戶通知後,買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。,繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完過戶手續後,買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。

(4)經房產管理部門審核後,買受人可以領取產權證。

希望以上內容能幫到妳。如有疑問,請咨詢專業律師。

法律依據:

《不動產登記暫行條例》第二十七條

權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。

有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定,查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

《城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《民法典》第209條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記後生效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。